二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程承包人合同解除与违约责任协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程承包人合同解除与违约责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程承包方式

3.工程承包内容

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

3.4工程验收标准

4.工程承包价格

4.1工程承包总价

4.2工程承包单价

4.3工程承包付款方式

4.4工程承包变更价款调整方式

5.工程承包期限

5.1工程承包起始日期

5.2工程承包结束日期

5.3工程承包延期及相应责任

6.工程承包人义务

6.1施工组织设计

6.2施工安全管理

6.3施工质量保证

6.4施工进度保证

6.5施工文明施工

7.甲方义务

7.1工程用地及施工手续办理

7.2施工现场协调

7.3施工进度款支付

7.4工程验收及移交

8.工程承包人合同解除条件

8.1甲方单方解除合同的条件

8.2工程承包人单方解除合同的条件

8.3双方协商解除合同的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2工程承包人违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1施工图纸

12.2施工组织设计

12.3施工合同附件

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签订人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：成都市房地产开发有限公司

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：成都市区路号

1.2.2乙方地址：成都市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：1395678

1.4合同签订日期

1.4.1合同签订日期：2025年1月1日

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：成都市区住宅小区建设项目

2.2工程地点

2.2.1工程地点：成都市区路号

2.3工程规模

2.3.1工程规模：总建筑面积约万平方米

2.4工程承包方式

2.4.1工程承包方式：固定总价承包

3.工程承包内容

3.1工程范围

3.1.1工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容

3.2工程质量要求

3.2.1工程质量要求：符合国家相关质量标准及设计要求

3.3工程进度要求

3.3.1工程进度要求：按照施工组织设计及合同约定的时间节点完成工程

3.4工程验收标准

3.4.1工程验收标准：符合国家相关验收标准及设计要求

4.工程承包价格

4.1工程承包总价

4.1.1工程承包总价：人民币万元整

4.2工程承包单价

4.2.1土建工程单价：人民币元/平方米

4.2.2安装工程单价：人民币元/平方米

4.2.3装饰装修工程单价：人民币元/平方米

4.3工程承包付款方式

4.3.1付款方式：分阶段支付，按工程进度及验收合格情况支付

4.4工程承包变更价款调整方式

4.4.1变更价款调整方式：按实际发生费用及合同约定进行调整

5.工程承包期限

5.1工程承包起始日期

5.1.1工程承包起始日期：2025年1月15日

5.2工程承包结束日期

5.2.1工程承包结束日期：2026年12月31日

5.3工程承包延期及相应责任

5.3.1工程承包延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任并支付违约金。

6.工程承包人义务

6.1施工组织设计

6.1.1乙方应在合同签订后30日内提交施工组织设计，经甲方审核同意后方可实施

6.2施工安全管理

6.2.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全

6.3施工质量保证

6.3.1乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量

6.4施工进度保证

6.4.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度

6.5施工文明施工

6.5.1乙方应遵守施工现场