农发行抵押合同范例.docxVIP

农发行抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为满足其融资需求，同意以其拥有的位于___________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于___________________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

1.2甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且无任何权利瑕疵。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押物的抵押权，甲方同意将该抵押物作为乙方债权的担保。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，抵押物归乙方占有。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

三、债权债务

3.1甲方应向乙方提供与其债权相对应的债权文件，包括但不限于借款合同、借款凭证等。

3.2乙方有权对甲方提供的债权文件进行审核，并要求甲方提供相关证明材料。

3.3本合同项下的债权债务，双方应按照相关法律法规的规定履行。

四、抵押物的保管与使用

4.1抵押物在抵押期间内，甲方应妥善保管，确保其安全、完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改造或进行其他影响其价值的行为。

4.3抵押物在抵押期间内，乙方有权对抵押物进行必要的检查和评估。

五、抵押权的实现

5.1当甲方未按照本合同约定履行债务时，乙方有权行使抵押权，实现其债权。

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前偿还债务；

（2）将抵押物折价、拍卖或变卖；

（3）要求甲方提供其他担保。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按照约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按照约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.借款合同；

3.借款凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为满足其融资需求，同意以其拥有的位于___________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于___________________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

1.2甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且无任何权利瑕疵。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押物的抵押权，甲方同意将该抵押物作为乙方债权的担保。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，抵押物归乙方占有。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，包括但不限于甲方未按期偿还债务的情况。

3.2丙方应在本合同约定的担保期间内，随时准备履行担保义务。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保或增加担保金额。

四、债权债务

4.1甲方应向乙方提供与其债权相对应的债权文件，包括但不限于借款合同、借款凭证等。