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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建部二手房买卖合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同的生效条件

1.3合同的生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的产权信息

2.3房屋的面积及用途

2.4房屋的装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.履约保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.履约担保

7.1担保方式

7.2担保责任

7.3担保期限

8.履约条件

8.1履约条件

8.2履约条件变更

8.3履约条件不满足的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同继承的条件

13.4合同继承的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项变更

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与效力

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____路____号

1.3合同订立的方式：双方当事人通过书面形式签订本合同。

1.4合同的生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同的生效时间：____年____月____日。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.2房屋的产权信息：房屋所有权证号为____，产权人为____。

2.3房屋的面积及用途：房屋建筑面积为____平方米，用途为____。

2.4房屋的装修情况：房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2付款方式：买方分____期支付房款，具体支付时间及金额如下：

3.2.1首付款：____元，于合同签订之日支付。

3.2.2第二期付款：____元，于____年____月____日支付。

3.2.3第三期付款：____元，于____年____月____日支付。

3.3付款时间：如买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第四条过户手续及税费

4.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方应予以配合。

4.2税费承担：房屋过户所需缴纳的税费由____方承担。

4.3税费支付方式：税费由买方支付，支付时间为____年____月____日。

第五条履约保证金

5.1保证金数额：人民币____元整。

5.2保证金支付时间：买方于合同签订之日支付履约保证金。

5.3保证金退还条件：买方履行合同义务完毕，卖方应在____个工作日内无息退还保证金。

第六条履约期限及违约责任

6.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起____年内履行完毕。

6.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按未履行部分合同金额的____%计算。

第七条履约担保

7.1担保方式：卖方提供____作为履约担保。

7.2担保责任：担保人应按照担保合同约定履行担保责任。

7.3担保期限：担保期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

第八条履约条件

8.1履约条件：买方应按照合同约定支付房款，卖方应按照合同约定办理房屋过户手续并交付房屋。

8.2履约条件变更：如因不可抗力或其他特殊情况导致履约条件发生变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。

8.3履约条件不满足的处理：如一方未满足履约条件，