2024实用房屋买卖协议条款与示例汇总版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024实用房屋买卖协议条款与示例汇总版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

第六条房屋交易手续费

6.1手续费用标准

6.2手续费用支付时间

第七条房屋交易税费

7.1税费承担主体

7.2税费支付时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋交付前的物业管理费

11.1物业管理费承担主体

11.2物业管理费支付时间

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条双方的其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2双方的其他协商事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元】号，房屋具体地址为【房屋地址】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，房屋使用面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋的结构为【建筑结构类型】，房屋共有【层】，本合同所指房屋位于第【层】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号】联系电话：【联系电话】

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号】联系电话：【联系电话】

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付房价款，如现金、转账等。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【天数】内，将房价款支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；

（2）房屋内部整洁，设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3过户费用承担

房屋过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的质量标准。

5.2保修范围与期限

出卖人对房屋的保修范围包括但不限于结构、设备、设施等，保修期限为【年/月】。

第六条房屋交易手续费

6.1手续费用标准

房屋交易手续费用按照【费率】计算，费率标准为【元/平方米】。

6.2手续费用支付时间

买受人应在本合同签订之日起【天数】内，支付手续费用给出卖人。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十一条房屋交付前的物业管理费

11.1物业管理费承担主体

房屋交付前，物业管理费由【承担方】承担。

11.2物业管理费支付时间

物业管理费应在交付前【天数】内支付给出卖人。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

本合同在履