二零二五年度新型材料研发中心厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型材料研发中心厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.租赁物基本情况

2.1厂房位置及面积

2.1.1地址：________

2.1.2面积：________平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1结构：________

2.2.2设施：________

2.3厂房附属设施

2.3.1供水：________

2.3.2供电：________

2.3.3供气：________

2.3.4排水：________

2.3.5通讯：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2支付时间：每月____日支付

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整方式：按年度调整

5.3调整时间：每年____月____日

6.租赁物使用

6.1使用范围：用于________

6.2使用限制：不得用于________

6.3使用责任：租赁方负责合理使用，保持租赁物完好

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任：租赁方负责租赁物内部设施的日常维修及保养

7.2出租方维修责任：出租方负责租赁物外部设施的维修及保养

7.3保养责任：双方共同负责租赁物的整体保养，确保其正常使用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变租赁物的用途，导致出租方利益受损，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3若租赁方在租赁期内擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2若出租方提供的租赁物存在重大质量问题，影响租赁方正常使用，租赁方有权要求出租方进行修复或更换，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3若出租方在租赁期内单方面解除合同，未提前一个月通知租赁方，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1出租方有正当理由，如厂房被政府征用、拆除等，可提前一个月通知租赁方解除合同。

9.1.2租赁方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，出租方有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致，签署解除合同协议