二零二五年度拆迁房买卖及开发商诚信履约保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖及开发商诚信履约保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3开发商信息

2.拆迁房基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证

2.5拆迁房性质

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.诚信履约保障措施

4.1诚信履约保证

4.2诚信履约保证金

4.3诚信履约保证金退还

4.4违约责任

5.拆迁房交付条件

5.1拆迁房交付时间

5.2拆迁房交付方式

5.3拆迁房交付标准

5.4拆迁房交付验收

6.拆迁房产权过户

6.1房产权过户时间

6.2房产权过户手续

6.3房产权过户费用

6.4房产权过户责任

7.拆迁房税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

7.4税费支付方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件一：拆迁房产权证复印件

11.2附件二：诚信履约保证书

11.3附件三：付款凭证

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达时间

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.3开发商信息

1.3.1开发商名称：_________

1.3.2开发商法定代表人：_________

1.3.3开发商联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.拆迁房基本情况

2.1房屋地址：_________，具体位置为_________

2.2房屋面积：_________平方米，用途为_________

2.3房屋结构：_________，建筑年代为_________

2.4房屋产权证：编号为_________，登记日期为_________

2.5拆迁房性质：_________，拆迁安置房性质为_________

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_________元整

3.2支付方式：_________（如分期付款、一次性付款等）

3.3付款时间：_________（如签订合同后_________日内）

3.4付款方式：_________（如银行转账、现金支付等）

4.诚信履约保障措施

4.1诚信履约保证：卖方承诺在合同约定的期限内，按照合同约定履行各项义务。

4.2诚信履约保证金：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付至_________账户。

4.3诚信履约保证金退还：买方按照合同约定履行完毕后，卖方应在_________日内退还诚信履约保证金至买方指定账户。

4.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.拆迁房交付条件

5.1拆迁房交付时间：合同签订后_________日内

5.2拆迁房交付方式：_________（如自行接收、委托第三方接收等）

5.3拆迁房交付标准：房屋结构完整，无损坏，符合国家相关建筑标准。

5.4拆迁房交付验收：买方在接收房屋时，应按照合同约定进行验收，如有不符合交付标准的情况，应在_________日内提出异议。

6.拆迁房产权过户

6.1房产权过户时间：合同签订后_________日内

6.2房产权过户手续：买方应配合卖方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.3房产权过户费用：_________（如过户税费、手续费等），由_________方承担。

6.