二零二五年度旅游度假区返租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游度假区返租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.返租期限

3.1返租开始时间

3.2返租结束时间

4.返租范围

4.1返租资产

4.2返租权益

5.返租费用

5.1返租费用总额

5.2返租费用支付方式

5.3返租费用支付时间

6.返租资产使用

6.1使用范围

6.2使用条件

6.3使用限制

7.返租资产维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护期限

8.返租资产收益分配

8.1收益计算方法

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.返租资产风险承担

9.1风险定义

9.2风险承担原则

9.3风险应对措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，指拥有并愿意将旅游度假区资产出租给承租方的单位或个人。

1.1.2“承租方”指乙方，指愿意租赁旅游度假区资产并支付相应费用的单位或个人。

1.1.3“旅游度假区”指位于[具体地址]的旅游度假区，包括但不限于度假村、酒店、娱乐设施等。

1.1.4“返租期限”指本合同约定的租赁期限。

1.1.5“返租费用”指乙方支付给甲方的租金。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

3.返租期限

3.1返租开始时间：2025年1月1日

3.2返租结束时间：2025年12月31日

4.返租范围

4.1返租资产

4.1.1度假区内的客房

4.1.2度假区内的餐饮设施

4.1.3度假区内的娱乐设施

4.2返租权益

4.2.1乙方有权在返租期限内使用上述返租资产

4.2.2乙方有权根据市场情况调整部分设施的经营策略

5.返租费用

5.1返租费用总额：人民币[金额]元

5.2返租费用支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月返租费用

5.2.2返租费用支付方式为银行转账

5.3返租费用支付时间

5.3.1乙方应在合同约定的返租费用支付时间内完成支付

6.返租资产使用

6.1使用范围

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用返租资产

6.1.2乙方不得将返租资产用于非法用途

6.2使用条件

6.2.1乙方在使用返租资产时，应遵守国家法律法规及度假区相关规定

6.2.2乙方应确保使用返租资产时的人身和财产安全

6.3使用限制

6.3.1乙方不得擅自改变返租资产的用途

6.3.2乙方不得擅自对返租资产进行改造或装修

7.返租资产维护

7.1维护责任

7.1.1甲方负责返租资产的日常维护

7.1.2乙方应配合甲方进行返租资产的维护工作

7.2维护费用

7.2.1日常维护费用由甲方承担

7.2.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

7.3维护期限

7.3.1甲方应在合同约定的维护期限内完成返租资产的维护工作

8.返租资产收益分配

8.1收益计算方法

8.1.1返租资产的收益计算基于实际经营收入减去合理成本和费用

8.1.2收益计算周期为每月，具体计算公式如下：

收益=实际经营收入成本费用折旧维修费用

8.2收益分配比例

8.2.1甲方获得返租资产净收益的[具体比例]%作为回报

8.2.2乙方获得返租资产净收益的剩余[具体比例]%

8.3收益分配时间

8.3.1乙方应在每月结束后[具体天数]内将收益分配方案提交给甲方

8.3.2甲方应在收到乙方提交的收益分配方案后[具体天数]内进行审核并确认

9.返租资产风险承担

9.1风险定义

9.1.1风险包括但不限