二零二五年度高端住宅区物业服务保洁承包协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅区物业服务保洁承包协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.服务内容与范围

2.1物业服务范围

2.2保洁服务范围

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间

4.服务质量及考核

4.1服务质量标准

4.2考核方式

4.3考核结果处理

5.服务人员的配备与管理

5.1服务人员数量

5.2服务人员资格要求

5.3服务人员管理

5.4培训与考核

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务人员名单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止后的处理

12.1费用结算

12.2服务交接

12.3争议处理

13.其他约定事项

13.1双方权利与义务

13.2合同解除与终止后的义务

13.3合同终止后的责任

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

1.5双方营业执照或法人证书复印件

2.服务内容与范围

2.1物业服务范围

2.2保洁服务范围

2.3服务标准

2.4服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币万元整

3.2费用构成：物业服务费用、保洁服务费用

3.3支付方式：按季度支付，每季度末前五日内支付下一季度的服务费用

4.服务质量及考核

4.1服务质量标准：按照国家相关标准和行业标准执行

4.2考核方式：每月进行一次现场考核，考核内容包括服务态度、服务质量、卫生状况等

4.3考核结果处理：考核结果不合格的，物业服务方应在接到通知后三日内进行整改，整改后仍不合格的，物业服务方应承担相应责任

5.服务人员的配备与管理

5.1服务人员数量：根据实际需求确定，至少配备名保洁人员

5.2服务人员资格要求：具备相关岗位资格，持有相关证书

5.3服务人员管理：物业服务方负责服务人员的日常管理、培训、考核等工作

5.4培训与考核：物业服务方应定期对服务人员进行培训，考核其工作能力和服务水平

6.保密条款

6.1保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等

6.2保密义务：双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、服务质量不达标、泄露保密信息等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金的计算方式为服务费用总额的%，最高不超过人民币万元

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1服务期限届满

8.2.2双方约定的其他终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1提前天书面通知对方

8.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜

8.3.3合同解除或终止后，双方应结清所有费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2本合同