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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业服务协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用缴纳期限

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

4.3物业服务续期

5.物业服务内容及标准

5.1物业共用部位及设施设备管理

5.2物业共用部位及设施设备维修

5.3物业安全管理

5.4物业环境卫生管理

5.5物业绿化管理

5.6物业公共秩序维护

5.7物业其他服务

6.物业服务企业权利和义务

6.1物业服务企业权利

6.2物业服务企业义务

7.业主权利和义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业服务企业违约责任

8.1物业服务企业违约行为

8.2物业服务企业违约责任

9.业主违约责任

9.1业主违约行为

9.2业主违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限责任公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会负责人：

第二条物业服务项目及范围

2.1物业服务项目：包括但不限于物业管理、环境卫生、公共安全、绿化养护、设施设备维护等。

2.2物业服务范围：市区小区及其配套设施。

2.3物业服务标准：符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用：根据物业服务合同附件二《物业服务收费标准》执行。

3.2物业服务费用支付方式：业主应按照物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。

3.3物业服务费用缴纳期限：每月的1日至5日。

第四条物业服务期限

4.1物业服务起始日期：自本合同签订之日起。

4.2物业服务终止日期：根据物业服务合同约定。

4.3物业服务续期：在物业服务期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第五条物业服务内容及标准

5.1物业共用部位及设施设备管理：保持共用部位及设施设备的整洁、完好，确保其正常运行。

5.2物业共用部位及设施设备维修：对共用部位及设施设备的维修，物业服务企业应负责组织实施。

5.3物业安全管理：加强小区的安全防范，确保业主生命财产安全。

5.4物业环境卫生管理：保持小区环境卫生，定期清理垃圾，维护绿化带。

5.5物业绿化管理：进行绿化植物的养护，保持绿化带的整洁美观。

5.6物业公共秩序维护：维护小区公共秩序，保障业主合法权益。

5.7物业其他服务：根据业主需求，提供其他相关服务。

第六条物业服务企业权利和义务

6.1物业服务企业权利：有权要求业主遵守本合同规定，有权对违反规定的行为进行处理。

6.2物业服务企业义务：提供优质物业服务，维护业主权益，定期向业主公布物业服务费用使用情况。

第七条业主权利和义务

7.1业主权利：有权享受物业服务企业提供的各项服务，有权对物业服务企业提出意见和建议。

7.2业主义务：按时缴纳物业服务费用，遵守小区管理规定，爱护小区公共设施。

第八条物业服务企业违约责任

8.1物业服务企业未按时完成物业共用部位及设施设备的维修，应向业主赔偿相应的损失。

8.2物业服务企业未达到约定的服务质量标准，业主有权要求物业服务企业进行整改，并可要求赔偿。

8.3物业服务企业未按规定使用物业服务费用，业主有权要求物业服务企业改正，并可要求赔偿。

8.4物业服务企业违反合同约定，给业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条业主违约责任

9.1业主未按时缴纳物业服务费用，物业服务企业有权采取催缴措施，并按合同约定收取滞纳金。