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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

别墅建筑承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

3.工程内容

3.1建筑设计

3.2土建工程

3.3装修工程

3.4配套设施

4.工程合同价格

4.1工程总造价

4.2分项工程价格

4.3付款方式

5.工程质量标准

5.1国家及行业标准

5.2工程验收标准

5.3质量保证期

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收流程

6.3验收标准及方法

7.付款进度及结算

7.1付款进度计划

7.2付款方式及条件

7.3结算流程及方法

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2发包方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工图纸

11.3技术规范

11.4附件清单

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更审批

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2发包方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：别墅项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米

2.4工程工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.工程内容

3.1建筑设计：包括别墅主体结构、装饰装修、景观绿化等

3.2土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、地面等

3.3装修工程：包括室内外墙面、地面、顶棚、门窗等

3.4配套设施：包括水电安装、弱电系统、供暖、供气等

4.工程合同价格

4.1工程总造价：人民币壹仟万元整（00）

4.2分项工程价格：详见附件《工程分项工程价格表》

4.3付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件《付款进度计划表》

5.工程质量标准

5.1国家及行业标准：按照国家现行相关建筑行业标准执行

5.2工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期二年

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》

6.2工程验收流程：分阶段验收，具体流程详见附件《工程验收流程图》

6.3验收标准及方法：按照国家及行业标准执行，具体验收方法详见附件《验收标准及方法表》

7.付款进度及结算

7.1付款进度计划：详见附件《付款进度计划表》

7.2付款方式及条件：按照工程进度分阶段支付，支付条件详见附件《付款条件表》

7.3结算流程及方法：按照国家及行业相关规定执行，具体流程详见附件《结算流程及方法表》

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一天，按合同价的0.5%支付违约金。

8.1.2工程质量不符合约定，承包方应承担修复责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

8.1.3工程进度延误，每延迟一天，按合同价的0.3%支付违约金。

8.2发包方违约责任

8.2.1未按合同约定支付工程款，每延迟一天，按未付款额的0.5%支付违约金。

8.2.2未经承包方同意擅自变更工程设计，造成承包方损失的，应赔偿承包方因此造成的全部损失。

8.3违约金计算及支付

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。

8.3.2违约金支付方式：违约方应将违约金支付至对方指定账户。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。

9.3争议解决地点：仲裁委员会所在地。