青岛市房地产经纪合同范本模板5篇.docx

青岛市房地产经纪合同范本模板5篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（房地产经纪机构）：

公司名称：

营业执照编号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其名下的房产出售给乙方，房产位于青岛市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内部设施包括______等。

二、房产售价及支付方式

1.房产售价：甲、乙双方协商确定，该房产售价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房产本身及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项在过户时一次性支付。具体支付时间和方式由甲、乙双方协商确定。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在合同签订后______天内将房产交付给乙方，并保证房产的整洁、干净，附属设施、装修等完好无损。如甲方未能按时交付房产，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.过户手续：甲、乙双方需在合同签订后______天内共同到房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家相关规定承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

四、居间服务及费用

1.居间服务：丙方需为甲、乙双方提供居间服务，包括提供房产信息、协助谈判、签订买卖合同等。丙方的居间服务费由甲、乙双方共同承担，具体金额由甲、乙双方协商确定。

2.居间费用支付方式：甲、乙双方需在签订合同时向丙方支付居间服务费。如因甲、乙双方原因导致合同未能按时签订或过户失败，丙方的居间服务费仍需按时支付。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：如丙方未能提供有效的居间服务或未能协助甲、乙双方顺利签订买卖合同，需向甲、乙双方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲、乙双方的损失，丙方还需承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.合同生效时间：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙、丙三方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，需得到甲、乙、丙三方的共同同意。在变更或解除合同的过程中，如有争议，需通过协商或法律途径解决。

3.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商或调解的方式解决。协商或调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违反合同的一方需承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪人服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项及要求

1.甲方委托乙方独家代理销售其名下位于青岛市_________区（市）_________街道（路）_________号的房地产。该房地产的具体情况详见附件一。

2.乙方应依法履行经纪职责，为甲方提供优质的经纪服务。在经纪过程中，乙方应严格遵守诚信原则，为甲方提供全面、准确的房地产信息，协助甲方完成房地产交易。

二、服务期限

本合同的委托期限为_________天，自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。在委托期限内，乙方应确保甲方房地产的销售进度