二零二五年度按揭房屋转让与贷款利率变动通知合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋转让与贷款利率变动通知合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1转让人基本信息

1.2受让人基本信息

1.3贷款银行基本信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.转让价格

4.1转让价格总额

4.2转让价格支付方式

4.3转让价格支付时间

5.贷款利率变动

5.1利率变动通知方式

5.2利率变动通知时间

5.3利率变动计算方式

6.贷款利率调整后的还款计划

6.1调整后还款金额

6.2调整后还款期限

6.3调整后还款方式

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人基本信息

7.3担保期限

8.房屋交付与占用

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋占用方式

9.履约责任

9.1转让人责任

9.2受让人责任

9.3贷款银行责任

10.违约责任

10.1转让人违约责任

10.2受让人违约责任

10.3贷款银行违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1转让人基本信息

1.1.1转让人姓名：

1.1.2转让人身份证号：11010119900307

1.1.3转让人联系方式1.2受让人基本信息

1.2.1受让人姓名：

1.2.2受让人身份证号：11010119900507

1.2.3受让人联系方式1.3贷款银行基本信息

1.3.1贷款银行名称：中国建设银行

1.3.2贷款银行地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.3.3贷款银行联系方式：0105678

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋产权证号：京房权证某字

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.贷款信息

3.1贷款金额：100万元人民币

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：5.5%

3.4还款方式：等额本息还款法

4.转让价格

4.1转让价格总额：90万元人民币

4.2转让价格支付方式：现金支付

4.3转让价格支付时间：合同签订之日起7个工作日内

5.贷款利率变动

5.1利率变动通知方式：书面通知

5.2利率变动通知时间：每年1月1日

5.3利率变动计算方式：根据中国人民银行公布的贷款基准利率进行调整

6.贷款利率调整后的还款计划

6.1调整后还款金额：根据利率调整后的新利率计算

6.2调整后还款期限：与原贷款期限相同

6.3调整后还款方式：等额本息还款法

7.贷款担保

7.1担保方式：抵押担保

7.2担保人基本信息

7.2.1担保人姓名：

7.2.2担保人身份证号：11010119900607

7.2.3担保人联系方式7.3担保期限：贷款期限

8.房屋交付与占用

8.1房屋交付时间：本合同签订之日起10个工作日内

8.2房屋交付条件：房屋须符合合同约定的房屋信息，且无任何产权争议

8.3房屋占用方式：受让人自房屋交付之日起取得房屋占有权，并有权使用该房屋

9.履约责任

9.1转让人责任

9.1.1转让人保证房屋产权清晰，无任何产权争议

9.1.2转让人应确保房屋交付时符合合同约定的状态

9.2受让人责任

9.2.1受让人应按合同约定的转让价格支付房款

9.2.2受让人应按合同约定的还款计划及时偿还贷款

9.3贷款银行责任

9.3.1贷款银行应按照合同约定提供贷款服务

9.3.2贷款银行应确保贷款利率的变动及时通知双方当事人

10.违约责任

10.1转让人违约责任

10.1.1如转让人未按约定交付房屋，应向受让人支付相当于房屋转让价格10%的违约金

10.1.2如转让人提供虚假房屋信息，导致受让人遭受损失的，转让人应承担赔偿责任

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