物业维修合同范本6篇.docx

物业维修合同范本6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下物业维修合同：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保物业设施的正常运行，为业主提供优质的居住环境。

二、维修范围

1.物业共用部位及设施的维修、保养。包括但不限于楼道、电梯、消防设施、公共照明、绿化设施等。

2.甲方自有物业的维修，具体范围详见附件。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满，双方可协商续签。

四、维修服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同规定，提供优质的物业维修服务。

2.乙方应确保维修质量，采取合理、安全的维修方案，尽量减少对业主生活的影响。

3.乙方应设立24小时报修电话，接到报修通知后，及时响应并处理。

五、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.甲方应于合同签订后_____日内支付合同总金额的_____％作为预付款。

3.乙方完成维修任务并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

4.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按合同约定提供维修服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、其他条款

1.合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：物业维修范围明细表。

2.附件二：维修质量标准及验收方法。

3.附件三：双方约定的其他相关事项。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

篇2

甲方（业主）：___________

乙方（物业服务公司）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业维修事宜达成如下协议：

一、合同基本事项

1.物业地址：______________________。

2.物业维修范围：公共设施、设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、给排水系统、公共照明系统等。

3.维修期限：自合同签订之日起至_____________止。

4.合同总价款：人民币________元（大写：______________________元整）。

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业维修服务。

（2）甲方应提供必要的支持和协助，如场地通行权限、相关图纸资料等。

（3）甲方应按时支付维修费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业维修服务，确保服务质量。

（2）乙方应制定详细的维修计划，并按时提交甲方审核。

（3）乙方在维修过程中应遵守相关法律法规和技术标准，确保安全生产。

（4）乙方应维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密。

三、物业维修服务内容和标准

1.公共设施、设备的日常检查和维护，确保正常运行。

2.对物业设施进行定期检修和保养，预防故障发生。

3.对物业设施进行抢修和应急处理，确保人身财产安全。

4.维修服务应遵守国家和地方的相关技术标准和质量要求。

四、合同金额及支付方式

1.合同总价款为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：甲方应按以下约定支付维修费用给乙方：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__%作为预付款。

（2）维修服务完成后，经甲方验收合格，支付合同余款