全新商业街商铺租赁合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新商业街商铺租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1商铺位置及面积

3.2商铺结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.商铺装修及改造

9.1装修及改造申请

9.2装修及改造审批

9.3装修及改造费用

10.商铺转让及转租

10.1转让条件

10.2转让审批

10.3转租条件

10.4转租审批

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保商铺租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。

2.合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物基本情况

3.1商铺位置及面积

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

3.2商铺结构及设施

商铺结构：____________________

商铺设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限应重新签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：____________________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式，收款账户为：____________________

6.租金调整

6.1调整条件

租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整方式

租金调整方式：按照调整条件，每年调整一次，调整后的租金金额应在调整前____个工作日内通知承租方。

6.3调整通知

租金调整通知：租金调整通知应以书面形式提前____个工作日通知承租方。

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

商铺仅用于____________________

7.2商铺使用限制

7.2.1商铺内不得进行任何违法活动。

7.2.2商铺内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

7.2.3商铺内不得进行任何影响周边环境的经营活动。

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构的维护和修缮，确保其安全使用。

8.1.2出租方负责商铺公共设施的维护和维修，如电梯、消防设施等。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的维护和保养，如照明、空调等。

8.2.2承租方不得擅自改动商铺结构，如需改动，应提前向出租方申请并获得书面同意。

9.商铺装修及改造

9.1装修及改造申请

9.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出书