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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

单位物业承包合同2025年通用

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方

1.3合同期限

1.4物业范围

1.5承包范围

1.6承包费用及支付方式

1.7物业管理标准

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同变更

1.11合同解除

1.12合同终止

1.13合同附件

1.14合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保甲方物业的正常运营和管理。

第二条合同双方

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签合同。

第四条物业范围

4.1.1[具体物业区域和设施列表]

4.1.2[其他相关区域和设施]

第五条承包范围

5.1.1[具体管理维护工作内容列表]

5.1.2[其他相关管理维护工作]

第六条承包费用及支付方式

6.1乙方承包甲方物业的承包费用为人民币[具体金额]元，支付方式如下：

6.1.1[具体支付方式]

6.1.2[其他相关支付方式]

6.1.3[支付时间及期限]

第七条物业管理标准

7.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，对甲方物业进行管理，确保物业的安全、整洁、舒适和高效。

7.2.1[具体物业管理方案内容列表]

7.2.2[其他相关物业管理方案内容]

第八条违约责任

8.1.1逾期支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

8.1.2未按约定标准进行物业管理的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应的违约责任。

8.1.3因乙方原因导致物业安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同变更

10.1在合同履行期间，如因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致本合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

第十一条合同解除

11.1.1甲方未按时支付承包费用，经催告后仍不支付的；

11.1.2乙方严重违反本合同约定的物业管理义务，经甲方书面通知后仍不改正的；

11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第十二条合同终止

12.1本合同履行完毕或因本合同约定的解除、终止事由发生，本合同即告终止。

第十三条合同附件

13.1.1物业管理方案

13.1.2甲方物业清单

13.1.3乙方资质证明文件

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。

15.2第三方介入情形

15.2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；

15.2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；

15.2.1.3甲方或乙方单方认为有必要引入第三方。

15.3第三方责权利

15.3.1.1按照双方约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；

15.3.1.2对其提供的服务或报告承担相应的法律责任；

15.3.1.3未经甲方或乙方同意，不得泄露合同内容或相关信息。

15.3.2.1获得甲方或乙方提供的必要资料和协助；

15.3.2.2依据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用；

15.3.2.3在合同履行过程中，对甲方或乙方提出合理意见和建议。

15.4第三方与其他各方的划分说明

15.4.1第三方介入后，其责任、权利和义务与甲乙双方的权利、义务和责任划分如下：

15.4.1.1第三方对甲方或乙方的违约行为不承担责任；

15.4.1