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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款抵押合同协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人基本情况

3.借款金额及用途

4.借款期限及还款方式

5.借款利率及计息方式

6.抵押物基本情况

7.抵押物价值评估

8.抵押物登记手续

9.抵押物保管责任

10.抵押物权利限制

11.抵押物处置及收益分配

12.违约责任

13.争议解决方式

14.合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

第二条当事人基本情况

2.1借款人：姓名/名称，住所地，身份证号码/统一社会信用代码。

2.2出借人：姓名/名称，住所地，身份证号码/统一社会信用代码。

第三条借款金额及用途

3.1借款金额：人民币_____元整。

3.2借款用途：______。

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

4.2还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为______日。

第五条借款利率及计息方式

5.1借款利率：年利率为_____%，按月计息。

5.2计息方式：自借款之日起至还款期满之日止，按实际借款天数计息。

第六条抵押物基本情况

6.1抵押物：借款人提供的位于______市______区______路的房屋，房产证号为______。

6.2抵押物面积：______平方米。

6.3抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币______元。

第七条抵押物价值评估

7.1抵押物价值评估机构：______。

7.2评估报告编号：______。

7.3评估报告日期：______年______月______日。

7.4评估结论：抵押物价值为人民币______元。

第八条抵押物登记手续

8.1借款人应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付出借人。

8.2借款人保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、扣押等情况。

8.3出借人有权要求借款人提供抵押物登记证明文件，以证明抵押物已依法设立抵押权。

第九条抵押物保管责任

9.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。

9.2借款人未经出借人同意，不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

9.3如因借款人保管不善导致抵押物毁损、灭失，借款人应承担全部责任。

第十条抵押物权利限制

10.1在本合同有效期内，抵押物不得被查封、扣押、拍卖、变卖或进行其他处分。

10.2借款人不得设定与抵押权相冲突的担保物权。

10.3出借人有权在借款人违约时，依法对抵押物进行处置。

第十一条抵押物处置及收益分配

11.1借款人违约时，出借人有权依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

11.2抵押物处置所得款项不足以偿还借款本息的，出借人有权继续追偿。

11.3抵押物处置所得款项超过借款本息的部分，归借款人所有。

第十二条违约责任

12.1借款人未按约定履行还款义务的，应向出借人支付_____%的违约金。

12.2借款人未按约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的赔偿责任。

12.3出借人未按约定履行权利的，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决方式

13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他约定

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式______份，借款人执______份，出借人执______份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及范围

15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助借款人、出借人或双方提供专业服务、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2.1抵押物的评估；

15.2.2借款人的信用调查；

15.2.3借款合同的起草、审核；

15.2.4借款合同的履行监督；

15.2.5借款违约的处理；

15.2.6法律、法规规定