二零二五年度特色主题餐厅门店租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色主题餐厅门店租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期与地点

1.4合同有效期

2.门店租赁基本情况

2.1门店地址

2.2门店面积

2.3租赁面积确认

2.4租赁用途

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费及其他费用承担

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间及方式

4.3保证金退还条件及时间

5.租赁保证金

5.1租赁保证金金额

5.2租赁保证金缴纳时间及方式

5.3租赁保证金退还条件及时间

6.租赁期限及续租

6.1租赁期限

6.2续租条件及程序

6.3租赁期限变更

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2日常维护责任

7.3装修及改动

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3通知义务

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同文本语言

13.合同附件

13.1门店租赁协议

13.2门店租赁平面图

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份确认

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度特色主题餐厅门店租赁管理协议”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期与地点

本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体租赁期限]，即从[起始日期]至[终止日期]。

2.门店租赁基本情况

2.1门店地址

乙方租赁的门店位于[具体地址]。

2.2门店面积

乙方租赁的门店总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[具体使用面积]。

2.3租赁面积确认

双方确认，上述面积以[测量单位]为准，面积测量结果作为本合同附件。

2.4租赁用途

乙方租赁门店的用途为特色主题餐厅，不得用于其他商业活动。

3.租金及相关费用

3.1租金金额

乙方应向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]元。

3.2租金支付方式

租金采用[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。

3.3租金支付时间

乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.4水电费及其他费用承担

水电费及其他相关费用由乙方自行承担，具体费用按实际使用情况结算。

4.保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[具体金额]元。

4.2保证金缴纳时间及方式

乙方应在签订合同后的[具体时间]内，以[具体方式]缴纳保证金。

4.3保证金退还条件及时间

乙方在合同到期且无违约行为的情况下，甲方应在[具体时间]内退还保证金。

5.租赁保证金

5.1租赁保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[具体金额]元。

5.2租赁保证金缴纳时间及方式

乙方应在签订合同后的[具体时间]内，以[具体方式]缴纳租赁保证金。

5.3租赁保证金退还条件及时间

乙方在合同到期且无违约行为的情况下，甲方应在[具体时间]内退还租赁保证金。

6.租赁期限及续租

6.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，即从[起始日期]至[终止日期]。

6.2续租条件及程序

若双方同意续租，乙方应在租赁期限届满前[具体时间]向甲方提出书面续租申请