二零二五年度成都房产买卖合同：含房屋质量保证及验收流程协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房产买卖合同：含房屋质量保证及验收流程协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3占用时间

4.4占用方式

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量问题处理

6.房屋验收流程

6.1验收时间

6.2验收地点

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格处理

7.产权过户及税费承担

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费清单

11.3附件三：房屋质量保证书

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]，乙方（买方）：[买方姓名或名称]。

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方：[卖方身份证号码]，乙方：[买方身份证号码]。

1.3联系方式：甲方：[卖方联系电话]，乙方：[买方联系电话]。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：成都市区街道号]。

2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。

2.3房屋面积：[房屋建筑面积，如：100平方米]。

2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]。

2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：[房屋交易总价，如：人民币100万元整]。

3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款或一次性付款]。

3.3付款时间及节点：[付款时间及节点，如：签订合同后5个工作日内支付首付款30%，余款在房屋交付前付清]。

第四条房屋交付及占用

4.1交付时间：[房屋交付时间，如：2025年6月30日前]。

4.2交付地点：[房屋交付地点，如：房屋实际所在地址]。

4.3占用时间：[买方占用房屋时间，如：自房屋交付之日起至房屋产权过户完毕]。

4.4占用方式：[买方占用房屋方式，如：自行管理使用]。

第五条房屋质量保证

5.1质量保证期限：[质量保证期限，如：自房屋交付之日起两年内]。

5.2质量保证责任：[卖方对房屋质量的责任，如：确保房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准]。

5.3质量问题处理：[质量问题处理方式，如：发现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在接到通知后3日内进行处理]。

第六条房屋验收流程

6.1验收时间：[房屋验收时间，如：房屋交付之日起5个工作日内]。

6.2验收地点：[房屋验收地点，如：房屋实际所在地址]。

6.3验收标准：[房屋验收标准，如：参照国家有关房屋质量标准及合同约定]。

6.4验收程序：[房屋验收程序，如：双方共同对房屋进行验收，并填写验收记录]。

6.5验收不合格处理：[验收不合格处理方式，如：卖方应在接到验收不合格通知后10日内进行整改，直至验收合格为止]。

第七条产权过户及税费承担

7.1过户时间：[产权过户时间，如：买方支付全部房款后30日内]。

7.2过户费用：[过户费用，如：按照国家及地方相关政策规定承担相关税费]。

7.3税费承担：[税费承担，如：买方承担房屋交易过程中的所有税费]。

第八条违约责任

8.1违约情形：[违约情形，如：买方未按约定支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；卖方提供的房屋存在质量问题未在质量保证期内整改等]。

8.2违约责任承担：[违约责任承担，如：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的[百分比]%；如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续履行