借款及抵押合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款及抵押合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1合同签订双方基本信息

1.2借款原因及用途

1.3抵押物基本情况

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.借款还款方式

3.1还款方式

3.2还款时间

3.3还款方式变更

4.抵押物及抵押权设立

4.1抵押物基本情况

4.2抵押权设立手续

4.3抵押权登记

5.抵押物权利义务

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物价值评估

6.抵押物处置及优先受偿权

6.1抵押物处置条件

6.2抵押权优先受偿权

6.3抵押物处置程序

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1合同附件一：借款合同

11.2合同附件二：抵押合同

11.3合同附件三：抵押物清单

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同续期

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1合同签订双方基本信息

（1）出借方：[出借方全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，住所地：[出借方住所地]。

（2）借款方：[借款方全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，住所地：[借款方住所地]。

1.2借款原因及用途

借款方因[具体原因]需要资金，向出借方借款，借款用途为[具体用途]。

1.3抵押物基本情况

抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，所有权归借款方所有。

第二条借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额为人民币[借款金额大写]元整。

2.2借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。

2.3借款利率

借款利率为[年利率]%，按月计息，每月利率为[月利率]%。

第三条借款还款方式

3.1还款方式

借款方应按月等额本息方式还款。

3.2还款时间

每月还款日为[每月还款日]，借款方应在该日将当月应还本金及利息足额存入出借方指定的账户。

3.3还款方式变更

经双方协商一致，可以变更还款方式。

第四条抵押物及抵押权设立

4.1抵押物基本情况

抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，所有权归借款方所有。

4.2抵押权设立手续

借款方应向出借方提供抵押物相关权属证明，出借方应协助借款方办理抵押权设立手续。

4.3抵押权登记

抵押权设立后，借款方应办理抵押权登记手续。

第五条抵押物权利义务

5.1抵押物使用限制

借款方在抵押期间，不得擅自处分抵押物，不得将抵押物出租、抵押或以其他方式设定权利负担。

5.2抵押物保管责任

借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物损坏或灭失。

5.3抵押物价值评估

双方同意在借款合同签订前，由双方认可的评估机构对抵押物进行价值评估。

第六条抵押物处置及优先受偿权

6.1抵押物处置条件

借款方未按约定履行还款义务，出借方有权处置抵押物。

6.2抵押权优先受偿权

出借方对抵押物享有优先受偿权。

6.3抵押物处置程序

抵押物处置应依法进行，处置所得款项用于偿还借款本金及利息，余额归借款方所有。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

借款方未按约定履行还款义务的，应向出借方支付[违约金比例]%的违约金。

7.2抵押人违约责任

抵押人未按约定履行抵押物保管责任的，应向出借方支付[违约金比例]%的违约金。

7.3违约金及赔偿

违约金不足以弥补损失的，借款方还应赔偿出借方因此遭受的实际损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同