二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋交易背景调查报告）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋交易背景调查报告）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋交易背景调查报告

5.1调查报告内容

5.2调查报告效力

5.3调查报告费用

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋交易背景调查报告

12.3其他相关文件

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

1.2乙方基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

成都市区街道号

2.2房屋产权

甲方为房屋的合法产权人，拥有房屋所有权及使用权。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：____平方米

2.4房屋结构

房屋为：____结构

2.5房屋用途

房屋用途为：____用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：____元整

3.2支付方式

支付方式为：____方式

3.3付款时间

甲方应在____年____月____日前，将交易价格一次性支付给乙方。

3.4付款地点

付款地点为：____地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无严重破损。

4.3验收程序

乙方在房屋交付时进行验收，如有异议，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以答复。

5.房屋交易背景调查报告

5.1调查报告内容

（1）房屋产权情况；

（2）房屋历史交易记录；

（3）房屋周边环境；

（4）房屋税费情况。

5.2调查报告效力

房屋交易背景调查报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。

5.3调查报告费用

房屋交易背景调查报告费用由____方承担。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费承担

房屋产权过户税费由____方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在____年____月____日前办理完毕。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金；

（2）乙方未按约定时间支付交易款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格____%的违约金；

（3）甲方或乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向对方支付相当于交易价格____%的违约金；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用和预期利益损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至成都市仲裁委员会仲裁。