二零二五年度物流仓储不动产抵押租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物流仓储不动产抵押租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同标的物

1.4合同期限

2.抵押权设立

2.1抵押权设立依据

2.2抵押物范围

2.3抵押物价值评估

2.4抵押登记手续

3.租赁权设立

3.1租赁权设立依据

3.2租赁物范围

3.3租赁物价值评估

3.4租赁登记手续

4.抵押物使用

4.1抵押物使用范围

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物使用费用

4.4抵押物使用期限

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物使用费用

5.4租赁物使用期限

6.租金支付

6.1租金计算方式

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

6.4违约责任

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物损坏赔偿

8.租赁物保管

8.1租赁物保管责任

8.2租赁物保管费用

8.3租赁物损坏赔偿

9.抵押权行使

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权行使程序

9.3抵押权行使期限

10.租赁权行使

10.1租赁权行使条件

10.2租赁权行使程序

10.3租赁权行使期限

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同标的物

本合同标的物为位于[标的物所在地]的物流仓储不动产，具体描述如下：

土地面积：[土地面积]

建筑面积：[建筑面积]

房屋结构：[房屋结构]

使用年限：[使用年限]

1.4合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

2.抵押权设立

2.1抵押权设立依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规设立抵押权。

2.2抵押物范围

土地使用权

建筑物及附属设施

所有权相关的其他权利

2.3抵押物价值评估

抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果为[评估价值]。

2.4抵押登记手续

抵押权自抵押物登记之日起设立，乙方应于[登记期限]内办理抵押登记手续。

3.租赁权设立

3.1租赁权设立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规设立租赁权。

3.2租赁物范围

租赁物范围为抵押物内的仓储空间，具体描述如下：

仓储空间面积：[仓储空间面积]

仓储空间结构：[仓储空间结构]

3.3租赁物价值评估

租赁物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果为[评估价值]。

3.4租赁登记手续

租赁权自租赁物登记之日起设立，乙方应于[登记期限]内办理租赁登记手续。

4.抵押物使用

4.1抵押物使用范围

抵押物仅限用于仓储、物流等非居住用途。

4.2抵押物使用限制

抵押物使用过程中，乙方不得擅自改变抵押物的结构、用途。

4.3抵押物使用费用

抵押物使用费用包括但不限于租金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.4抵押物使用期限

抵押物使用期限与合同期限一致。

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

租赁物仅限用于仓储、物流等非居住用途。

5.2租赁物使用限制

租赁物使用过程中，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3租赁物使用费用

租赁物使用费用包括但不限于租金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

5.4租赁物使用期限

租赁物使用期限与合同期限一致。

6.租金支付

6.1租金计算方式

租金按年支付，计算方式为：[租金计算公式]。

6.2租金支付时间

租金于每年的[支付日期]前支付。

6.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

6.4违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

乙方负责抵押物的日常保管和维护