二零二五年度房屋租赁合同（含租赁双方争议解决方式）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁合同（含租赁双方争议解决方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋现状及维修责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整条款

4.押金及费用

4.1押金数额及退还条件

4.2物业管理费及公共事业费

4.3其他费用及承担方式

5.房屋使用及维护

5.1使用范围及禁止事项

5.2房屋维护责任及维修费用

5.3房屋租赁期间设施设备的使用

6.房屋租赁期间权利义务

6.1房屋租赁双方的权利

6.2房屋租赁双方义务

6.3房屋租赁期间的变更及终止

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决时效

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的追究程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件内容

11.2补充协议内容及效力

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1违约金及赔偿金

13.2不可抗力及免责条款

13.3合同解释及适用法律

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋设施：_______

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.3合同签订时间及地点

签订时间：_______年_______月_______日

签订地点：_______

第二条租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于_______，总面积为_______平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为_______结构，设施包括_______。

2.3房屋现状及维修责任

房屋现状为_______，甲方负责在合同签订前对房屋进行必要的维修。租赁期间，乙方负责日常维护，如需维修，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.3租金调整条款

租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

第四条押金及费用

4.1押金数额及退还条件

乙方需支付押金_______元，租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

4.2物业管理费及公共事业费

物业管理费及公共事业费由乙方承担，按实际发生金额支付。

4.3其他费用及承担方式

其他费用如水、电、燃气等，按实际使用量由乙方支付。

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围及禁止事项

乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。禁止事项包括但不限于：擅自拆改房屋结构、损坏房屋设施、饲养宠物等。

5.2房屋维护责任及维修费用

租赁期间，乙方负责房屋的日常维护，如需维修，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。

5.3房屋租赁期间设施设备的使用

房屋内的设施设备由乙方使用，但不得损坏或擅自拆卸。

第六条房屋租赁期间权利义务

6.1房屋租赁双方的权利

甲方享有房屋的所有权，乙方享有租赁期间的居住权。

6.2房屋租赁双方义务

甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应按时支付租金，爱护房屋及设施设备。

6.3房屋租赁期间的变更及终止

租赁期间，如遇特殊情况，双方可协商变更或终止合同。

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。

7.2争议解决途径

发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决时效

争议发生后，双