二零二五年度汽车4S店场地租赁合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度汽车4S店场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方法

5.租金支付时间及方式

5.1.支付时间

5.2.支付方式

5.3.滞纳金计算

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用维护

7.场地维护责任

7.1.出租方责任

7.2.租赁方责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.租赁方保险责任

9.场地变更及终止

9.1.场地变更

9.2.合同终止

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效

12.2.合同终止

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：X汽车销售服务有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区街道号

1.1.4.联系电话：01

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：汽车销售有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区街道号

1.2.4.联系电话：02

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.1.1.地址：省市区街道号

2.1.2.地图坐标：经度X，纬度X

2.2.场地面积

2.2.1.总面积：10000平方米

2.3.场地用途

2.3.1.主要用于汽车销售、维修、配件供应等服务

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.2.租金支付方式

3.2.1.每月支付一次

3.3.租金金额

3.3.1.每平方米租金：20元/月

3.3.2.总租金：200,000元/年

4.租金调整

4.1.调整条件

4.1.1.国家政策调整

4.1.2.市场行情变动

4.2.调整频率

4.2.1.每年调整一次

4.3.调整方法

4.3.1.根据市场行情和租金指数进行调整

5.租金支付时间及方式

5.1.支付时间

5.1.1.每月5日前支付上一个月的租金

5.2.支付方式

5.2.1.银行转账

5.3.滞纳金计算

5.3.1.滞纳金为应支付租金的1%

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.1.1.仅限于合同约定的用途

6.2.使用限制

6.2.1.不得从事与汽车销售、维修、配件供应无关的活动

6.3.使用维护

6.3.1.租赁方负责场地的日常维护和保养

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其拥有的租赁场地投保财产保险，确保在发生自然灾害或意外事故时，租赁场地及其附属设施得到充分保障。

8.2.租赁方保险责任

8.2.1.租赁方应为其在租赁场地上进行的经营活动投保责任保险，包括但不限于第三者责任保险、产品责任保险等。

9.场地变更及终止

9.1.场地变更

9.1.1.如因国家政策调整或双方协商一致，需对场地进行变更，双方应提前一个月书面通知对方。

9.2.合同终止

9.2.1.合同期满自动终止。

a)双方协商一致；

b)出现不可抗力事件，且双方均无法克服；

c)租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

10.违约责任

10.1.违约情形

10.1.1.租赁方未按时支付租金；

10.1.2.租赁方违反场地使用规则；

10.1.3.出租方未按时提供租赁场地或未履行维护义务。

10.2.违约责任

10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方应友好协商解决争议。

11.2.争议解决机构

11.2.1.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1.合同生效

12.1.1.本合同自双方签