二零二五年度新能源产业园区厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源产业园区厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同名称

1.2.合同编号

1.3.合同签订日期

1.4.合同签订地点

1.5.合同双方当事人

1.6.法定代表人或授权代表

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的名称

2.2.租赁物的位置

2.3.租赁物的面积

2.4.租赁物的用途

2.5.租赁物的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金支付时间

4.租金调整

4.1.租金调整的依据

4.2.租金调整的频率

4.3.租金调整的计算方法

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物的使用范围

5.2.租赁物的维护责任

5.3.租赁物的损坏赔偿

6.违约责任

6.1.违约行为的认定

6.2.违约责任的承担

6.3.违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同的解除与终止

8.1.合同解除的条件

8.2.合同终止的条件

8.3.合同解除或终止的程序

9.合同的变更

9.1.合同变更的依据

9.2.合同变更的程序

9.3.合同变更的效力

10.合同的生效及解除

10.1.合同生效的条件

10.2.合同解除的条件

10.3.合同解除的程序

11.合同的续签

11.1.续签的依据

11.2.续签的程序

11.3.续签的期限

12.不可抗力

12.1.不可抗力的认定

12.2.不可抗力的处理

12.3.不可抗力的通知

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定事项的效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度新能源产业园区厂房租赁合同

1.2合同编号：NGYH2025001

1.3合同签订日期：2024年10月1日

1.4合同签订地点：新能源产业园区办公楼会议室

1.5合同双方当事人：

1.5.1出租方：新能源产业园区管理委员会

1.5.2承租方：新能源科技有限公司

1.6法定代表人或授权代表：

1.6.1出租方：（法定代表人）

1.6.2承租方：（法定代表人）

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称：新能源产业园区厂房

2.2租赁物的位置：新能源产业园区内，编号为A01的厂房

2.3租赁物的面积：500平方米

2.4租赁物的用途：用于新能源产品的研发、生产和仓储

2.5租赁物的权属证明：出租方提供的房产证复印件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金金额：每月人民币10万元

3.3租金支付方式：按月支付，每月5日前将租金汇入出租方指定账户

3.4租金支付时间：每月5日

4.租金调整

4.1租金调整的依据：根据国家相关政策及市场行情

4.2租金调整的频率：每年调整一次

4.3租金调整的计算方法：按照租金调整前一年的市场租金水平，结合出租方实际成本，由双方协商确定

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围：仅限于合同约定的用途

5.2租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用

5.3租赁物的损坏赔偿：因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.违约责任

6.1违约行为的认定：包括未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物结构等

6.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金的计算及支付：违约金按每月租金的10%计算，违约方应在违约行为发生后15日内支付

7.争议解决

7.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：新能源产业园区仲裁