二零二五年度滁州商铺租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度滁州商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4商铺位置及面积

1.5租金及支付方式

2.租赁商铺的具体内容

2.1商铺用途及限制

2.2商铺设施及设备

2.3商铺维护及保养责任

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付时间

3.2水电费及物业管理费

3.3其他相关费用及支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2退还条件及程序

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金计算及支付

6.商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批程序

6.3转租及转借后的责任承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造条件

8.2装修及改造审批程序

8.3装修及改造费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效及终止

10.3合同变更及补充

11.合同生效日期

12.合同份数及保管

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]

承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[日期]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年[起始日期]起至二零二八年[终止日期]止。

1.4商铺位置及面积

商铺位于[商铺具体位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。

1.5租金及支付方式

商铺租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式为每月[具体日期]前支付，可通过银行转账或现金支付。

第二条租赁商铺的具体内容

2.1商铺用途及限制

商铺仅用于[具体经营行业]，不得从事违法活动或与租赁用途不符的业务。

2.2商铺设施及设备

商铺内设施及设备包括但不限于：[列出具体设施和设备]，租赁期间保持完好，如有损坏，由承租方负责修复或赔偿。

2.3商铺维护及保养责任

商铺的日常维护及保养由承租方负责，包括但不限于：卫生清洁、设施设备保养等。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付时间

如第二条所述，租金为人民币[租金金额]元/月，每月[具体日期]前支付。

3.2水电费及物业管理费

商铺的水电费按实际使用量由承租方承担，物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，每月[具体日期]前支付。

3.3其他相关费用及支付方式

其他相关费用包括但不限于：网络费、电话费等，由承租方承担，支付方式与租金相同。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

承租方需支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，支付方式与租金相同。

4.2退还条件及程序

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金将全额退还。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

若承租方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。

5.2出租方违约责任

若出租方未按时提供符合约定的商铺或违反合同约定，承租方有权解除合同并要求出租方支付违约金。

5.3违约金计算及支付

违约金按合同租金的[比例]计算，支付方式与租金相同。

第六条商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借商铺。

6.2转租及转借审批程序

如需转租或转借，承租方应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

6.3转租及转借后的责任承担

转租或转借后的责任由新承租方承担，原承租方仍对合同约定的义务负责。

第八条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[通知期限]内未予改正；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3双方协商一致决定解除合同。

7.2合同终止条件

合同期满且无续租意向，合同自然终止。

7.3合同解除及终止后的处理

7.3.1解除或终止合同后，双方应立即清理