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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货商场租赁合同附带物流配送服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商场名称及位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.物流配送服务

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

5.4服务时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及程序

7.使用与管理

7.1商场使用规则

7.2商场维护责任

7.3商场安全管理

8.乙方装修与改造

8.1装修改造申请

8.2装修改造审批

8.3装修改造费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件及补充协议

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：百货商场

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

1.2承租方信息

承租方名称：商贸有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1商场名称及位置：百货商场位于省市区路号，占地面积5000平方米。

2.2租赁面积及结构：租赁面积为3000平方米，包括一层至三层，结构为框架结构。

2.3租赁用途：租赁用途为百货零售，包括服装、鞋帽、化妆品、日用品等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的调整：如遇特殊情况，双方协商一致可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币30万元整。

4.2支付时间：每月租金应在每月的5日前支付。

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

5.物流配送服务

5.1服务内容：提供每日两次的货物配送服务，确保货物及时到达商场。

5.2服务标准：配送时间不超过24小时，货物完好无损。

5.3服务费用：服务费用为每月人民币1万元整。

5.4服务时间：每日上午8:00至晚上20:00。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币10万元整。

6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付。

6.3保证金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后10个工作日内退还。

7.使用与管理

7.1商场使用规则：承租方应按照商场相关规定使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。

7.2商场维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

7.3商场安全管理：承租方应遵守国家相关安全法律法规，确保商场内人员及财产安全。

8.乙方装修与改造

8.1装修改造申请：承租方需在租赁合同签订后3个月内向出租方提出装修改造申请。

8.2装修改造审批：出租方应在收到申请后15个工作日内完成审批。

8.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，经出租方审批后方可施工。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方严重违约；

9.1.2承租方严重违约；

9.1.3国家政