二零二五年度数据中心专用车间厂房租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度数据中心专用车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4故障处理

5.租赁物交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.租赁物转租、抵押及转让

6.1转租

6.2抵押

6.3转让

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3法律适用及管辖

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：数据中心有限公司

乙方：建设有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称

数据中心专用车间厂房

2.2厂房地址

省市区路号

2.3厂房面积

5000平方米

2.4厂房结构

钢筋混凝土结构，地上三层，地下两层

2.5厂房设施

电力设施、消防设施、通风设施、排水设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3付款方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

3.4付款时间

每月5日

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行数据中心专用车间的相关经营活动

4.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能

4.3维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

4.4故障处理

租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修

5.租赁物交付及验收

5.1交付时间

2025年1月1日

5.2验收标准

符合国家相关标准及甲方要求

5.3验收程序

乙方在交付前应向甲方提供租赁物清单，甲方在收到清单后进行验收

5.4验收结果

验收合格后，双方签署验收报告

6.租赁物转租、抵押及转让

6.1转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方

6.2抵押

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物设定抵押

6.3转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方违反租赁物使用规定

（3）乙方未履行维护责任

（4）乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能

（5）乙方违反保密条款

（6）乙方违反知识产权条款

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

（2）乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应损失

（3）乙方未履行维护责任，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担

（4）乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失

（5）乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应法律责任

（6）乙方违反知识产权条款，甲方有权要求乙方承担相应法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁，仲裁裁