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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
企事业单位物业服务合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点与当事人
1.2合同生效的条件与时间
2.物业服务范围与内容
2.1物业服务的具体范围
2.2物业服务的具体内容
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用的构成
3.2物业服务费用的支付方式
3.3逾期支付的处理
4.物业管理费用
4.1物业管理费用的构成
4.2物业管理费用的支付方式
4.3逾期支付的处理
5.物业服务合同期限
5.1合同期限
5.2合同续签
5.3合同解除
6.物业服务合同解除条件
6.1当事人单方解除合同的条件
6.2双方协商解除合同的条件
7.物业服务合同违约责任
7.1当事人违约的情形
7.2违约责任的承担方式
8.物业服务合同争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
8.2争议解决的具体程序
9.附件与补充条款
9.1附件
9.2补充条款
10.物业服务合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
11.物业服务合同终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
12.物业服务合同解除后的处理
12.1物业服务合同的解除
12.2合同解除后的处理
13.合同其他条款
13.1合同解释
13.2合同生效的法律依据
13.3合同的管辖法院
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间：____年____月____日
1.2合同订立地点：____市____区____路____号
1.3合同当事人：
（1）甲方（物业服务提供方）：____（单位名称）
（2）乙方（物业服务接受方）：____（单位名称）
1.4合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。
1.5合同生效时间：____年____月____日
2.物业服务范围与内容
2.1物业服务的具体范围：
（1）物业管理区域的清洁卫生；
（2）公共区域的绿化养护；
（3）公共区域的安全防范；
（4）公共区域的设施设备维护；
（5）物业维修基金的管理；
（6）物业档案管理；
2.2物业服务的具体内容：
（1）日常保洁服务；
（2）绿化养护服务；
（3）公共区域安全巡逻；
（4）公共设施设备维护；
（5）物业维修基金收支管理；
（6）物业档案整理与保管。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用的构成：
（1）物业服务费；
（2）物业管理费；
3.2物业服务费用的支付方式：
（1）物业服务费按月缴纳；
（2）物业管理费按季度缴纳；
3.3逾期支付的处理：
（1）逾期未支付物业服务费的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；
（2）逾期未支付物业管理费的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
4.物业管理费用
4.1物业管理费用的构成：
（1）物业管理人员的工资；
（2）物业管理办公费用；
（3）物业管理设施设备维修费用；
4.2物业管理费用的支付方式：
（1）物业管理费用按月缴纳；
（2）支付方式同物业服务费用；
4.3逾期支付的处理：
（1）逾期未支付物业管理费用的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；
（2）逾期未支付物业管理费用的，甲方有权暂停物业管理服务。
5.物业服务合同期限
5.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同续签：合同期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过____年。
5.3合同解除：在合同期限内，任何一方均有权解除合同，但需提前____个月书面通知对方。
6.物业服务合同解除条件
6.1当事人单方解除合同的条件：
（1）甲方未履行物业服务合同约定的义务，乙方有权解除合同；
（2）乙方未履行物业服务合同约定的义务，甲方有权解除合同；
6.2双方协商解除合同的条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）经双方协商一致，决定解除合同的。
8.物业服务合同争议解决方式
8.1争议解决方式的选择：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____市____区仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决的具体程序：
（1）争议发生后，双方应友好协商，达成一致意见；
（2）协商不成的，任何一方均可向____市____区仲裁委员会提起仲裁；
（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.附件与补充条款
9.
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