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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公积金贷款买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.贷款信息

3.1贷款类型

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

5.房屋信息

5.1房屋所有权

5.2房屋地址

5.3房屋面积

5.4房屋用途

6.付款方式

6.1首付款

6.2按揭还款

6.3其他付款方式

7.房屋过户

7.1过户程序

7.2过户费用

7.3过户时间

8.保险

8.1房屋保险

8.2贷款保险

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“公积金贷款”指本合同项下，买受方通过住房公积金管理中心提供的贷款方式，用于支付房屋总价款的一部分。

1.1.2“房屋总价款”指本合同项下，房屋的成交价格，包括但不限于房屋本身的价值、税费、手续费等。

1.1.3“贷款金额”指买受方通过公积金贷款获得的资金总额。

1.1.4“贷款期限”指买受方从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。

1.1.5“贷款利率”指买受方在贷款期限内按照中国人民银行规定及住房公积金管理中心的规定所应支付的贷款利息比率。

1.1.6“首付款”指买受方在签订本合同后，应向出卖方支付的房屋总价款的一部分。

1.1.7“按揭还款”指买受方按照贷款合同约定的期限、金额和方式向银行支付贷款本息的行为。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规、住房公积金管理中心的规定以及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：____________________

2.1.2出卖方地址：____________________

2.1.3出卖方联系方式：____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：____________________

2.2.2买受方地址：____________________

2.2.3买受方联系方式：____________________

3.贷款信息

3.1贷款类型

3.1.1贷款类型：公积金贷款

3.2贷款金额

3.2.1贷款金额：人民币______元整

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限：______年

3.4贷款利率

3.4.1贷款利率：按照中国人民银行规定及住房公积金管理中心的规定执行

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.1.1买受方需提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。

4.1.2出卖方需配合买受方办理房屋过户手续。

4.2贷款发放程序

4.2.1买受方提交贷款申请材料。

4.2.2住房公积金管理中心审核贷款申请材料。

4.2.3审核通过后，住房公积金管理中心发放贷款。

5.房屋信息

5.1房屋所有权

5.1.1房屋所有权归出卖方所有，无任何权属纠纷。

5.2房屋地址

5.2.1房屋地址：____________________

5.3房屋面积

5.3.1房屋面积：______平方米

5.4房屋用途

5.4.1房屋用途：____________________

6.付款方式

6.1首付款

6.1.1首付款金额：人民币______元整

6.1.2首付款支付时间：签订本合同之日起______个工作日内

6.2按揭还款

6.2.1按揭还款方式：等额本息/等额本金

6.2.2每月还款金额：人民币______元整

6.2.3还款时间：每月______日

7.房屋过户

7.1过户程序

7.1.1买受方与出卖方共同办理房屋过户手续。

7.1.2买受方支付房屋总价款中的首付款。

7.1.3办理房屋过户登记。

7.2过户费用

7.2.1过