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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

山地土地流转合同书二零二五年度版本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出让方基本信息

1.2承受方基本信息

2.土地流转概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.流转期限

3.1起止时间

3.2流转年限

4.流转费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地权属变更

5.1权属变更方式

5.2权属变更手续

6.土地使用条件

6.1土地用途限制

6.2土地使用方式

6.3土地保护要求

7.土地收益分配

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.土地流转期限终止后的处理

8.1土地返还

8.2土地权属恢复

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2承受方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：土地流转协议书

14.2附件二：土地权属证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：X有限公司

1.1.2出让方法定代表人：

1.1.3出让方住所：省市区路号

1.1.4出让方联系电话：1385678

1.2承受方基本信息

1.2.1承受方名称：X农场

1.2.2承受方法定代表人：

1.2.3承受方住所：省市区路号

1.2.4承受方联系电话：1398765

2.土地流转概况

2.1土地位置：省市区镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业种植

3.流转期限

3.1起止时间：2025年1月1日至2030年12月31日

3.2流转年限：5年

4.流转费用

4.1费用总额：人民币100万元

4.2付款方式：分年度支付，每年支付20万元，首期支付50万元

4.3付款时间：每年1月1日前支付上一年的流转费用

5.土地权属变更

5.1权属变更方式：出让方将土地承包经营权依法转移给承受方

5.2权属变更手续：双方共同办理土地承包经营权变更登记手续，取得新的土地承包经营权证书

6.土地使用条件

6.1土地用途限制：仅限于农业种植，不得改变土地用途

6.2土地使用方式：实行轮作制度，每年至少休耕一次

6.3土地保护要求：保护土地资源，不得破坏生态环境，合理利用土地

7.土地收益分配

7.1收益分配方式：按比例分配，承受方获得土地流转收益的70%，出让方获得30%

7.2收益分配比例：具体收益分配比例根据实际产量和价格协商确定

7.3收益分配时间：每年收获季节结束后30日内，双方结算并支付收益

8.土地流转期限终止后的处理

8.1土地返还：合同终止后，承受方应将土地完好无损地返还给出让方，并恢复原状

8.2土地权属恢复：土地流转期限终止后，土地承包经营权将恢复至出让方名下，双方应办理相应的权属变更手续

9.违约责任

9.1出让方违约责任：

9.1.1如出让方未按合同约定提供土地，应向承受方支付相当于土地流转费用10%的违约金

9.1.2如出让方违反土地用途限制，应赔偿承受方因此遭受的全部损失

9.2承受方违约责任：

9.2.1如承受方未按合同约定支付流转费用，应向出让方支付相当于未付款项10%的违约金

9.2.2如承受方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或者一方严重违约

11.2合同解除程序：解除合同应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜

12.合同生效

12.1合同生效条件：双方签字盖章，且双方代表均具备相应的代表权限

12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关土地管理的法律法规

13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力