二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与租户责任追究.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与租户责任追究

本合同目录一览

1.安全责任概述

1.1安全责任范围

1.2安全责任主体

1.3安全责任承担方式

2.租户安全责任

2.1租户遵守安全规定

2.2租户使用安全设施

2.3租户报告安全隐患

3.房屋安全检查

3.1定期安全检查

3.2突发安全事件处理

3.3安全检查记录

4.安全事故处理

4.1事故报告

4.2事故调查

4.3事故责任认定

5.安全责任追究

5.1违反安全规定

5.2安全事故责任

5.3追究方式及程序

6.租户责任追究

6.1违约行为

6.2损坏房屋设施

6.3违反租赁合同

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金计算

7.3违约责任解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.违约赔偿

12.1赔偿范围

12.2赔偿计算

12.3赔偿方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.安全责任概述

1.1安全责任范围

本合同约定房屋租赁期间，乙方（租户）应遵守国家有关安全法规和房屋租赁合同的相关规定，确保房屋及附属设施的安全使用。安全责任范围包括但不限于房屋结构安全、消防设施安全、用电安全、用气安全等。

1.2安全责任主体

甲方（出租方）和乙方均为安全责任主体，共同承担房屋租赁期间的安全责任。甲方应确保房屋符合安全标准，乙方应合理使用房屋设施，共同维护租赁房屋的安全。

1.3安全责任承担方式

（1）甲方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改；

（2）乙方应按照甲方要求使用房屋设施，不得擅自改动；

（3）双方应共同配合消防、公安等相关部门的安全检查和应急处置；

（4）发生安全事故时，双方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并按照规定及时报告。

2.租户安全责任

2.1租户遵守安全规定

乙方应遵守国家有关安全法规和房屋租赁合同的相关规定，不得违反消防安全、用电安全、用气安全等规定。

2.2租户使用安全设施

乙方应正确使用房屋内的消防设施、电器设备、燃气设备等，确保其处于良好状态。

2.3租户报告安全隐患

乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时向甲方报告，并采取必要措施消除隐患。

3.房屋安全检查

3.1定期安全检查

甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋及附属设施符合安全标准。

3.2突发安全事件处理

发生突发安全事件时，甲方和乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。

3.3安全检查记录

甲方应做好安全检查记录，并定期向乙方提供安全检查报告。

4.安全事故处理

4.1事故报告

发生安全事故后，双方应立即向相关部门报告，并采取有效措施控制事故影响。

4.2事故调查

甲方和乙方应积极配合相关部门的事故调查，查明事故原因。

4.3事故责任认定

根据事故调查结果，认定事故责任，并依法处理。

5.安全责任追究

5.1违反安全规定

乙方违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

5.2安全事故责任

甲方和乙方应根据事故原因，分别承担事故责任。

5.3追究方式及程序

安全责任追究方式包括但不限于经济赔偿、法律责任等。追究程序按照国家有关法律法规和合同约定执行。

6.租户责任追究

6.1违约行为

乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。

6.2损坏房屋设施

乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

6.3违反租赁合同

乙方违反租赁合同其他约定，造成甲方损失的，应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

提交诉讼解决前，双方应至少尝试通过书面沟通和协商方式解决争议。如协商无果，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点

本合同的争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

9.合同解除

9.1