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个人房产抵押借款合同起诉状(4篇)

现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，

合同协调着人与人，人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么

特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对

大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

个人房产抵押借款合同起诉状篇1

抵押人（以下简称甲方）：__________________住址：

__________________身份证号码：__________________

抵押权人（以下简称乙方）：__________________住址：

__________________身份证号码：__________________

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，

甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押

给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下

协议：

第一条乙方向甲方借款金额为人民币：__百__拾__万__元整（￥：

__元）。

第二条借款期限：自______年____月____日起至______年____

月____日止。共计：______月。期限届满之日清偿。

第三条甲方以位于：____市___区____街___小区___号楼___单元

___门。总建筑面积_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，

本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理

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房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次

交付与乙方。

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证

明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办

费均由甲方负担。

第六条借款利率：_____。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有

权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理

抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙

方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出

售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、

资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处

置抵押物。

违约责任

第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成

经济上的损失，乙方应负责违约责任。

第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的

人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，

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乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六

十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。