二零二五年度新型环保材料厂房租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型环保材料厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁费用及押金

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3押金金额及退还条件

5.厂房使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4厂房修缮

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同签订及履行

11.1合同签订日期

11.2合同履行地点

11.3合同履行期限

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条件

12.3合同变更及补充程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1厂房返还

13.2租金及押金退还

13.3其他相关事宜

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X环保科技有限公司

乙方：X工业地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房地址

省市区街道号

2.2厂房面积

共计1000平方米

2.3厂房结构

框架结构，一层

2.4厂房设施及设备

1.厂房内配备有照明设施、消防设施、排水设施等；

2.厂房内配备有标准电源插座、动力电源插座等；

3.厂房内配备有卫生间、洗手间等；

4.厂房内配备有通风设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年

3.2租金金额

每月租金为人民币10万元整，共计人民币120万元整

3.3租金支付方式

每月租金于每月的一天前支付，采用银行转账方式支付

3.4租金调整

租金自第二年起每年可调整一次，调整幅度不超过5%

4.租赁费用及押金

4.1水电费

由乙方统一收取，甲方按实际使用量支付

4.2物业管理费

每月按实际使用面积计算，费用为人民币0.5元/平方米/月

4.3押金金额及退还条件

押金金额为人民币5万元整，甲方在合同签订时一次性支付给乙方。合同期满后，如无违约行为，乙方在甲方搬离厂房后10个工作日内无息退还押金。

5.厂房使用及维护

5.1使用范围

甲方仅限于在本厂房内从事新型环保材料的生产、加工、研发等活动

5.2使用限制

1.甲方不得在厂房内从事任何违法活动；

2.甲方不得将厂房转租、转借或以其他形式转让给第三方；

3.甲方不得在厂房内进行任何可能损害厂房结构或设施的行为；

5.3维护责任

1.甲方负责厂房的日常维护保养；

2.乙方负责厂房的公共设施和设备的维护；

5.4厂房修缮

1.甲方在租赁期间对厂房进行任何改造或装修，需事先取得乙方的书面同意；

2.甲方对厂房的修缮费用自行承担。

6.违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按时支付租金或押金；

2.甲方违反使用范围或使用限制；

3.甲方未履行维护责任，造成厂房损坏；

4.甲方在合同期内擅自转租、转借或以其他形式转让厂房；

6.2违约责任承担

1.甲方未按时支付租金或押金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或押金的1%；

2.甲方违反使用范围或使用限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失；

3.甲方未履行维护责任，造成厂房损坏，甲方应承担修缮费用；

4.甲方在合同期内擅自转租、转借或以其他形式转让厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.