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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版农业科技研发中心土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

1.2乙方法定代表人或负责人信息

1.3甲方法人登记证书或身份证复印件

1.4乙方法人登记证书或身份证复印件

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4土地租赁价格及支付方式

2.5租金调整机制

3.租赁土地使用条件

3.1土地使用范围

3.2土地使用限制

3.3土地维护责任

3.4土地环境保护要求

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3违约金及滞纳金

4.4逾期支付处理

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.土地使用管理与监督

6.1土地使用管理责任

6.2土地使用监督方式

6.3违规使用处理

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件发生时的处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1土地租赁协议书

12.2土地租赁合同附件一

12.3土地租赁合同附件二

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2信息披露

13.3其他特殊约定

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息：甲方名称、法定代表人姓名、联系电话、电子邮箱。

1.2乙方法定代表人或负责人信息：乙方名称、法定代表人姓名、联系电话、电子邮箱。

1.3甲方法人登记证书或身份证复印件：甲方营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件。

1.4乙方法人登记证书或身份证复印件：乙方营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件。

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积：位于市区街道，土地面积平方米。

2.2土地用途：农业科技研发。

2.3土地租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.4土地租赁价格及支付方式：租金总额为人民币万元，每年支付一次，每次支付人民币万元，支付时间为每年的1月1日。

2.5租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行适当调整。

3.租赁土地使用条件

3.1土地使用范围：甲方仅限于在租赁土地上从事农业科技研发活动，不得改变土地用途。

3.2土地使用限制：甲方不得在租赁土地上建设永久性建筑物，不得进行破坏性施工。

3.3土地维护责任：甲方负责租赁土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

3.4土地环境保护要求：甲方在土地使用过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律法规，不得造成环境污染。

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式：租金按年计算，每平方米租金为人民币元。

4.2租金支付时间：每年1月1日前支付当年的租金。

4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间：甲方应于2025年1月1日前将租赁土地交付乙方使用。

5.2土地验收标准及程序：乙方应在收到土地后7日内进行验收，如验收不合格，甲方应在接到通知后3日内进行整改。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后10日内整改完毕，否则乙方有权解除合同。

6.土地使用管理与监督

6.1土地使用管理责任：甲方负责租赁土地的日常使用和管理。

6.2土地使用监督方式：乙方有权对甲方使用土地的情况进行监督，甲方应予以配合。

6.3违规使用处理：如甲方违规使用土地，乙方有权要求甲方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困