二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议1

本合同目录一览

1.协议背景及依据

2.违约行为界定

3.违约责任及赔偿

4.违约金的计算与支付

5.违约责任的承担

6.违约信息的记录与公示

7.违约行为的处理流程

8.争议解决机制

9.违约责任免除条款

10.协议生效及终止条件

11.协议变更及解除

12.协议的适用法律

13.协议的附件及补充

14.协议签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景及依据

1.2本协议旨在明确双方在车位租赁过程中可能发生的违约行为及相应的违约责任，保障双方的合法权益。

第二条违约行为界定

2.1.1租赁方未按约定时间支付租金或支付金额不足；

2.1.2租赁方擅自改变车位用途或损害车位设施；

2.1.3租赁方将车位转租或分租他人；

2.1.4租赁方违反消防安全规定；

2.1.5租赁方在租赁期间发生车辆事故，未及时通知出租方；

2.1.6其他违反主合同约定的行为。

第三条违约责任及赔偿

3.1对于租赁方发生的违约行为，出租方有权要求租赁方承担相应的违约责任，包括但不限于：

3.1.1支付违约金；

3.1.2损害赔偿；

3.1.3其他约定的违约责任。

第四条违约金的计算与支付

4.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，按应支付租金的1%支付违约金；

4.1.2损坏车位设施的，按实际损失赔偿；

4.1.3其他违约行为的违约金，按双方约定的比例计算。

4.2违约金支付方式：租赁方应在接到出租方书面通知后五个工作日内支付违约金。

第五条违约责任的承担

5.1违约责任由违约方承担，违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施消除影响。

5.2违约方未在规定期限内履行违约责任，出租方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回车位等。

第六条违约信息的记录与公示

6.1出租方有权将违约方的违约信息记录在案，并在一定范围内进行公示。

6.2公示期限为违约行为发生之日起一年。

第七条违约行为的处理流程

7.1出租方发现租赁方违约行为后，应立即书面通知租赁方，并要求其在五个工作日内整改。

7.2租赁方未在规定期限内整改的，出租方有权采取相应的违约责任措施。

7.3双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决机制

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任免除条款

9.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2因不可抗力导致违约的，双方应在事件发生后五个工作日内通知对方，并提供相关证明。

第十条协议生效及终止条件

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1主合同终止；

10.2.2双方协商一致解除本协议；

10.2.3出现法律规定的其他终止情形。

第十一条协议变更及解除

11.1本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.2未按照本条规定进行变更或解除的，任何一方不得要求变更或解除本协议。

第十二条协议的适用法律

12.1本协议的订立、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条协议的附件及补充

13.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十四条协议签署及生效日期

14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的同意与选择

2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。

2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。

第三条第三方的责权利

3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、监理等服务，并应遵守相关法律法规和行业规范。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。

3.3第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。

第四条第三方与其他各方的划分说明

4.1第三方与甲乙双