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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版智能办公综合体设施设备维护服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.服务范围

2.1设施设备维护

2.2服务内容

2.3服务期限

3.服务质量要求

3.1设施设备标准

3.2服务质量标准

3.3服务效果评估

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3付款时间及条件

5.服务期限及延期

5.1服务期限

5.2延期及费用

5.3终止条款

6.设施设备维护责任

6.1维护责任范围

6.2维护工作安排

6.3应急维修

7.服务人员要求

7.1人员资质

7.2人员培训

7.3人员管理

8.技术支持与沟通

8.1技术支持服务

8.2沟通方式

8.3投诉与处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：服务费用明细

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方位于[地点]的智能办公综合体设施设备维护服务。

1.2.2合同标的包括但不限于：空调系统、照明系统、电梯、消防系统、网络系统等。

1.3术语定义

1.3.1“设施设备”指本合同附件二所列明的所有设施设备。

1.3.2“维护服务”指乙方对甲方设施设备进行的日常保养、维修、更换零部件等。

2.服务范围

2.1设施设备维护

2.1.1乙方应按照甲方要求，对设施设备进行定期检查、保养和维护。

2.1.2乙方应确保设施设备处于良好运行状态，满足甲方使用需求。

2.2服务内容

2.2.1日常检查：乙方应每日对设施设备进行巡查，发现异常情况及时报告甲方。

2.2.2定期保养：乙方应按照设施设备制造商的建议，进行定期保养。

2.2.3故障维修：乙方应接到甲方故障报告后，在[响应时间]内到达现场进行维修。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.服务质量要求

3.1设施设备标准

3.1.1乙方应确保维护后的设施设备符合国家相关标准和甲方要求。

3.1.2乙方应使用合格的原装或正品零部件进行维修和更换。

3.2服务质量标准

3.2.1乙方应确保设施设备运行稳定，故障率低于[故障率标准]。

3.2.2乙方应确保维修后的设施设备性能达到或超过原设计标准。

3.3服务效果评估

3.3.1甲方有权对乙方提供的服务效果进行评估，并提出改进建议。

3.3.2乙方应积极配合甲方进行服务效果评估，并及时改进服务质量。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1本合同服务费用包括但不限于：日常保养费、维修费、零部件更换费等。

4.1.2具体费用明细见附件三。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付服务费用。

4.2.2甲方应在每月[支付日期]前向乙方支付当月服务费用。

4.3付款时间及条件

4.3.1甲方应按照本合同约定的支付时间及条件，及时足额支付服务费用。

4.3.2乙方有权根据甲方支付情况调整服务内容或质量。

5.服务期限及延期

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为[服务期限]。

5.2延期及费用

5.2.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商确定延期期限及费用。

5.3终止条款

5.3.1如甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付剩余服务期限内的服务费用。

6.设施设备维护责任

6.1维护责任范围

6.1.1乙方应对设施设备进行全面的维护，确保设施设备正常运行。

6.1.2乙方应负责设施的清洁、保养和维修工作。

6.2维护工作安排

6.2.1乙方应制定详细的维护工作计划，并提前通知甲方。

6.2.2乙方应确保维护工作不影响甲方正常使用设施设备。

6.3应急维修

6.3.1乙方应设立应急维修机制，确保在紧急情况下及时响应。

6.3.2乙