二零二五年度现代商务办公中心办公室合租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代商务办公中心办公室合租协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.办公室租赁基本情况

3.1办公室位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2其他费用

4.3费用支付时间

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁房屋的交付与接收

6.1交付时间

6.2接收标准

6.3质量保证

7.租赁房屋的修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造规定

7.3修缮费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

2.合同主体信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.办公室租赁基本情况

3.1办公室位置

租赁办公室位于：____________________

3.2租赁面积

租赁办公室面积为：____________________平方米。

3.3租赁期限

租赁期限自：____________________至：____________________。

3.4租金及支付方式

租金为：____________________元/月，支付方式为：____________________。

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月于：____________________日前支付。

4.2其他费用

水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担，费用标准按照：____________________执行。

4.3费用支付时间

上述费用应在每月：____________________日前支付。

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围

承租方仅可使用租赁房屋作为办公场所，不得改变房屋结构及用途。

5.2使用限制

（1）违法活动；

（2）影响周边环境；

（3）破坏房屋设施。

5.3维护责任

租赁房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于：

（1）房屋设施的保养；

（2）室内环境的清洁；

（3）公共区域的维护。

6.租赁房屋的交付与接收

6.1交付时间

出租方应于：____________________前将租赁房屋交付给承租方。

6.2接收标准

承租方应在：____________________内对租赁房屋进行验收，如有问题应在：____________________内向出租方提出。

6.3质量保证

（1）房屋结构安全；

（2）设施设备齐全；

（3）室内环境整洁。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金或相关费用；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方损坏房屋设施，未及时修复；

（4）出租方未按时交付租赁房屋或未保证房屋质量；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。

9.合同解