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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全新离婚房产析产协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

3.房产基本情况

4.房产价值评估

5.房产分割方式

6.房产分割比例及金额

7.房产过户手续办理

8.房产税费承担

9.房产维修责任

10.争议解决方式

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同违约责任

14.合同生效日期及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确双方在离婚后对共同房产的分割方式、分割比例、过户手续办理等相关事宜。

第二条双方基本信息

2.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址。

2.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址。

第三条房产基本情况

3.1房产地址：具体地址。

3.2房产产权证号：_______。

3.3房产类型：_______。

3.4房产面积：_______平方米。

3.5房产购买日期：_______。

第四条房产价值评估

4.1双方同意由具有资质的房地产评估机构对房产进行价值评估。

4.2评估机构评估结果为房产价值：_______元。

4.3评估费用由双方各自承担。

第五条房产分割方式

5.1房产分割方式：_______（如：各自拥有房产部分的所有权、使用权等）。

5.2房产分割比例：_______（如：甲方拥有房产的_______%，乙方拥有房产的_______%）。

第六条房产分割比例及金额

6.1房产分割后，甲方应向乙方支付_______元作为房产分割的补偿。

6.2甲方应于本合同生效之日起_______日内向乙方支付上述款项。

第七条房产过户手续办理

7.1双方同意在房产分割后，甲方负责办理房产过户手续。

7.2甲方应于房产分割后_______日内完成房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

7.3甲方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。

第八条房产税费承担

8.1房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照分割比例各自承担。

8.2甲方应承担房产分割过程中产生的甲方名下房产的税费。

8.3乙方应承担房产分割过程中产生的乙方名下房产的税费。

8.4如因税费计算或缴纳问题导致房产过户延迟，双方应协商解决，不得影响合同其他条款的履行。

第九条房产维修责任

9.1房产分割后，甲方名下的房产维修责任由甲方承担。

9.2乙方名下的房产维修责任由乙方承担。

9.3双方应确保分割后的房产在合理使用范围内，如有维修需求，应及时进行。

9.4因维修产生的费用，按房产分割比例由各自承担。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同解除条件

12.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

12.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产分割事宜。

12.3合同解除的，不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权。

第十三条合同违约责任

13.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

13.2违约金的数额为本合同约定的分割金额的_______%。

13.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第十四条合同生效日期及终止日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完毕且双方履行完毕各自义务之日终止。

14.2房产分割完毕后，本合同自动终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。

1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、公正地履行其职责。

第二条第三方介入的范围

2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同公证、过户手续办理等。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方的责任限额为本合同约定分割金额的___