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修建民房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方委托乙方修建民房事宜，达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在修建民房过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

一、双方权利与义务：

甲方权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付修建民房的费用。

2.甲方应提供修建民房所需的各项手续和资料，并保证其真实、合法、有效。

3.甲方应对乙方在修建民房过程中提供的技术和服务给予合理的评价和认可。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，完成修建民房的工程，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。

2.乙方应按照合同约定的期限完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方应对甲方提供的技术和资料保密，不得泄露给第三方。

二、价格与支付条件：

1.本合同的总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括修建民房的工程费、材料费、人工费等。

2.甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方修建民房总价的50%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方修建民房总价的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方修建民房总价的20%。

3.甲方支付的款项，乙方应及时出具相应的发票。

三、履行期限：

1.本合同自双方签订之日起生效，合同约定的工程期限为××个月。

2.乙方应按照合同约定的工期完成修建民房工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

四、违约责任：

1.甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

2.乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

3.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

六、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在修建民房项目中的权利和义务，确保工程质量、安全及进度，实现双方互利共赢。合同范围包括但不限于：工程设计、施工、材料供应、工程验收、售后服务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.修建民房：指甲方委托乙方建设的住宅，包括房屋主体结构、装修及附属设施等。

2.工程进度：按照合同约定的时间节点，完成民房建设的各项工程内容。

3.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设标准。

4.违约金：一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供合法的土地使用权，办理相关建设手续。

2.按照合同约定支付工程款项。

3.协助乙方进行施工，提供施工所需的现场条件。

4.不得干预乙方的正常施工，不得无故要求变更设计、施工内容等。

5.工程验收合格后，按照合同约定支付尾款。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定的设计和施工标准，完成民房建设。

2.确保工程质量，承担因施工原因导致的质量问题责任。

3.按照合同约定的工期完成建设，如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.施工过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。

5.工程验收合格后，提供相应的售后服务。

合同双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，确保工程顺利进行。如有争议，双方应