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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新物业服务费减免协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.协议背景与目的

2.1协议签订背景

2.2协议目的

3.物业服务费减免范围

3.1减免项目

3.2减免比例

3.3减免期限

4.减免费用计算方法

4.1计算公式

4.2计算依据

4.3计算结果确认

5.减免费用支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3支付凭证

6.减免费用调整

6.1调整条件

6.2调整程序

6.3调整通知

7.物业服务内容与标准

7.1物业服务项目

7.2物业服务标准

7.3服务时间

8.物业服务费收取标准

8.1收费项目

8.2收费标准

8.3收费依据

9.物业服务费缴纳

9.1缴费时间

9.2缴费方式

9.3缴费凭证

10.物业服务合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________物业管理有限公司

（2）乙方：_________业主

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人或负责人：_________

（2）乙方法定代表人或负责人：_________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

（2）乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.协议背景与目的

2.1协议签订背景

鉴于甲方为_________物业管理有限公司，乙方为_________业主，双方在物业管理服务中，为了更好地维护业主利益，经协商一致，特签订本协议。

2.2协议目的

本协议旨在明确甲方对乙方物业服务费的减免范围、计算方法、支付方式等事宜，确保双方权益得到保障。

3.物业服务费减免范围

3.1减免项目

（1）公共区域清洁费

（2）绿化养护费

（3）安保费

3.2减免比例

减免比例为总物业服务费的10%。

3.3减免期限

减免期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.减免费用计算方法

4.1计算公式

减免费用=（物业服务费总额公共区域清洁费绿化养护费安保费）×减免比例

4.2计算依据

物业服务费总额以甲方实际收取的物业服务费为依据。

4.3计算结果确认

甲方应在减免期限结束后15个工作日内，将减免费用计算结果通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内确认计算结果。

5.减免费用支付方式

5.1支付时间

减免费用应在减免期限结束后30个工作日内一次性支付。

5.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付减免费用至甲方指定账户。

5.3支付凭证

乙方在支付减免费用后，应及时向甲方提供支付凭证。

6.减免费用调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整或市场变化，导致减免费用计算依据发生变化，甲方有权根据实际情况调整减免费用。

6.2调整程序

甲方应在调整减免费用前15个工作日内，将调整方案通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内提出异议。

6.3调整通知

甲方应在调整减免费用后5个工作日内，将调整后的减免费用计算结果通知乙方。

8.物业服务内容与标准

8.1物业服务项目

（1）公共区域清洁

（2）绿化养护

（3）安全保障

（4）设施设备维护

（5）业主服务

8.2物业服务标准

（1）公共区域清洁：每日两次，保持公共区域整洁无杂物。

（2）绿化养护：每周进行一次绿化修剪，保持绿化带美观。

（3）安全保障：24小时安保巡逻，确保业主财产安全。

（4）设施设备维护：定期检查和维修公共设施设备，确保正常运行。

（5）业主服务：提供业主咨询服务，及时处理业主诉求。

8.3服务时间

上述服务时间自协议签订之日起至合同终止之日止。

9.物业服务费收取标准

9.1收费项目

（1）公共区域清洁费

（2）绿化养护费

（3）安保费

（4）设施设备维护费

（5）业主服务费

9.2收