反担保抵押合同范本.docx

?合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为[主债务人姓名/公司名称]（以下简称主债务人）向[债权人姓名/公司名称]（以下简称债权人）提供[具体担保方式，如保证、质押等]担保，为保障乙方在承担担保责任后能够顺利实现追偿权，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供反担保抵押。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方以其财产设定反担保抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]

2.抵押物数量：[如有多个抵押物，分别列出数量]

3.抵押物所在地：[抵押物的具体地理位置]

4.抵押物所有权证书编号：[如有房产证号、土地证号等相关证书编号，详细列出]

5.抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物的评估价值为人民币[X]元整。

二、抵押担保的范围

1.乙方因履行担保责任而代主债务人向债权人支付的全部款项，包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.乙方为实现反担保抵押权而发生的一切费用，包括但不限于抵押物处置费用、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行担保责任后实现反担保抵押权完毕之日止。

四、抵押物的占有与保管

1.本合同项下的抵押物由甲方负责占有与保管。甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。

2.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。

3.如因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少或毁损、灭失的，甲方应及时采取措施防止损失扩大，并负责恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方提前清偿债务或提供其他担保。

五、抵押物的保险

1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方认可的保险公司为抵押物办理财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于抵押期限。

2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。

3.在抵押期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险到期，甲方应及时续保，并将续保情况通知乙方。

4.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并将保险赔偿金优先用于偿还乙方为实现反担保抵押权而发生的费用或提前清偿主债务。

六、抵押登记

1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同到抵押物所在地的相关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2.甲方应在抵押登记手续办理完毕后[X]日内，将抵押登记证明文件原件交乙方保管。

七、抵押权的实现

1.如主债务人未能按照主合同约定履行债务，导致乙方承担担保责任的，乙方有权依法处分抵押物，并以处分抵押物所得的价款优先受偿本合同约定的抵押担保范围内的债务。

2.抵押物处分所得价款不足以清偿本合同约定的抵押担保范围的债务的，乙方有权继续向主债务人及其他反担保人追偿；抵押物处分所得价款超过本合同约定的抵押担保范围的债务的，乙方应将超过部分退还给甲方。

3.乙方处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。乙方有权选择对自己最有利的处分方式，甲方应予以配合。

4.如乙方通过拍卖、变卖抵押物实现抵押权的，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。拍卖、变卖抵押物的成交价格低于评估价值的，乙方不承担责任，但甲方应承担补足差额的责任。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时办理抵押登记、未妥善保管抵押物、未按时续保等，每逾期一日，应按照本合同担保金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担本合同担保金额[X%]的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方擅自处分抵押物或未经乙方书面同意将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物的，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并恢复抵押物的原状；如无法恢复原状的，甲方应按照抵押物评估价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.如甲方未按照本合同约