二零二五年度车库租赁与车位租赁及智能监控系统合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度车库租赁与车位租赁及智能监控系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4合同签订日期

2.租赁物基本信息

2.1车库租赁

2.1.1车库位置

2.1.2车库面积

2.1.3车库配套设施

2.2车位租赁

2.2.1车位位置

2.2.2车位数量

2.2.3车位类型

2.3智能监控系统

2.3.1监控系统功能

2.3.2监控系统设备

2.3.3监控系统维护

3.租赁期限

3.1车库租赁期限

3.2车位租赁期限

3.3智能监控系统租赁期限

4.租金及费用

4.1车库租金

4.2车位租金

4.3智能监控系统租赁费用

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：车库租赁协议

13.2附件二：车位租赁协议

13.3附件三：智能监控系统租赁协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：个人

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：，联系电话：139xxxx6666

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.租赁物基本信息

2.1车库租赁

2.1.1车库位置：市区小区地下车库

2.1.2车库面积：100平方米

2.1.3车库配套设施：照明、消防设施、出入口管理系统

2.2车位租赁

2.2.1车位位置：市区小区地下车库A区

2.2.2车位数量：1个

2.2.3车位类型：普通车位

2.3智能监控系统

2.3.1监控系统功能：24小时视频监控、车辆进出记录、异常情况报警

2.3.2监控系统设备：高清摄像头、视频存储设备、报警设备

2.3.3监控系统维护：甲方负责日常维护，乙方负责使用过程中的设备操作

3.租赁期限

3.1车库租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2车位租赁期限：与车库租赁期限相同

3.3智能监控系统租赁期限：与车库租赁期限相同

4.租金及费用

4.1车库租金：每月人民币5000元整

4.2车位租金：每月人民币1000元整

4.3智能监控系统租赁费用：每月人民币500元整

4.4其他费用：乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用，如水电费、维修费等

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10000元整

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

5.3保证金退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后30日内退还保证金

6.租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于将租赁物用于停车、存放车辆及相关物品

6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质

6.3维护责任：乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏责任

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；

（3）乙方损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3违约金计算：违约金按每日租金的3倍计算，累计不超过租赁期限内的租金总额。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼