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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁住宅租赁双方权利义务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用规则

1.7修缮与维护责任

1.8保险责任

1.9争议解决方式

1.10违约责任

1.11房屋转租及转借

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、联系电话

1.1.2承租方名称、地址、联系电话

1.1.3合同签订日期

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：具体地址

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：描述房屋的构造

2.4房屋装修情况：描述房屋的装修标准

2.5房屋设施：列举房屋内的基本设施和设备

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：具体日期

3.2租赁终止日期：具体日期

3.3租赁期限为：年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：元/月

4.2支付方式：银行转账、现金等

4.3支付时间：每月的指定日期前

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：元

5.2押金支付时间：签订合同后指定日期前

5.3押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，房屋无损坏的情况下，出租方在收到承租方退还的房屋钥匙后，退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.2不得在房屋内从事违法活动

6.3不得将房屋转租或转借给他人

6.4不得损坏房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

第七条修缮与维护责任

7.1房屋及附属设施的日常维护由承租方负责

7.2房屋及附属设施的修缮责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修

7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修

7.1.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决

第八条保险责任

8.1出租方应为其房屋投保相应的财产保险，并将保险单复印件提供给承租方。

8.2承租方在租赁期间应自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.3如发生保险范围内的损失，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行保险索赔。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

10.2如出租方未按约定提供房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

10.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条房屋转租及转借

11.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。

11.2如承租方未经同意擅自转租或转借，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第十二条合同解除及终止

12.1.1承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

12.1.2承租方未按约定支付租金，逾期超过30日。

12.2.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。

12.2.2出租方违反合同约定，严重侵害承租方的合法权益。

第十三条合同生效及变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租赁期满之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助，如房屋维修、物业服务、保险理赔等。

2.1.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的其他情况。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定