二零二五年度新型商业空间场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业空间场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.租赁用途

3.1允许使用的商业活动

3.2禁止使用的商业活动

4.场地设施及维护

4.1场地设施清单

4.2维护责任及费用

4.3设施损坏赔偿

5.物业管理及费用

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用

5.3物业管理纠纷解决

6.保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施清单

13.3附件三：物业管理服务协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2租赁方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2租赁场地基本信息

1.2.1场地名称、地址、面积、结构

1.2.2场地使用性质、功能

1.2.3场地设施清单

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限延长条件及程序

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金金额

2.1.2年租金总额

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间

2.2.2支付方式（银行转账、现金等）

2.3违约责任

2.3.1迟纳租金的违约金比例

2.3.2未按时支付租金的处理措施

3.租赁用途

3.1允许使用的商业活动

3.1.1允许经营的商品或服务种类

3.1.2允许经营的活动时间

3.2禁止使用的商业活动

3.2.1禁止经营的商品或服务种类

3.2.2禁止经营的活动

4.场地设施及维护

4.1场地设施清单

4.1.1设施名称、数量、型号

4.1.2设施使用说明

4.2维护责任及费用

4.2.1出租方负责的设施维护项目

4.2.2租赁方负责的设施维护项目

4.2.3设施维护费用承担

4.3设施损坏赔偿

4.3.1设施损坏原因判定

4.3.2设施损坏赔偿金额及方式

5.物业管理及费用

5.1物业管理服务内容

5.1.1物业管理公司名称及资质

5.1.2物业管理服务项目

5.2物业管理费用

5.2.1物业管理费用金额

5.2.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理纠纷解决

5.3.1纠纷解决途径

5.3.2纠纷解决期限

6.保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳方式

6.1.1保证金金额

6.1.2保证金缴纳时间

6.1.3保证金缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

6.2.1保证金退还条件

6.2.2保证金退还程序

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.1.1合同变更条件

7.1.2合同变更程序

7.2合同解除条件及程序

7.2.1合同解除条件

7.2.2合同解除程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时支付租金的违约责任

8.1.2违反租赁用途的违约责任

8.1.3损坏场地设施或造成损失的违约责任

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付租赁场地的违约责任

8.2.2未经同意擅自改变场地使用性质的违约责任

8.2.3未履行物业管理责任的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决方式选择

9.1.2争议解决地点

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构选择

9.2.2争议解决机构联系方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力的定义

10.1.2不可抗力的类型

10.2不可抗力发生时的处理

10.2.1不可抗力发生时的通知义务

10.2.2不可抗力发生时的合同履行

10.2.3不可抗力发生时的合同解除

11.合同生效