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假租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产交易的机构，拥有丰富的房源和专业的团队。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家提供专业租赁服务的公司，拥有丰富的租赁经验和良好的市场口碑。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的房产，并按照双方约定的租金、租期和付款方式进行支付。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的房产，希望通过出租获取收益，而乙方正好有办公需求，需要租赁房产。双方通过友好协商，达成了租赁意向，并决定签订本合同，以确保双方的合作关系稳定、明确双方的权利和义务。

本合同的签订前提条件是甲方保证所提供的房产符合乙方的办公需求，具备租赁条件；乙方按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。同时，双方都要遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房产过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，通过合同的约定，规范双方的行为，避免因双方的权利义务不明确而产生的纠纷，确保租赁关系的稳定和顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁过程中的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行，保护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方作为承租方有权按照合同约定使用和占用该房产。

2.甲方负责提供符合租赁目的的房产，并保证房产的安全、合法和符合相关法规要求。

3.乙方按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

4.双方共同遵守国家相关法律法规，维护租赁关系的稳定和和谐。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，作为出租方。

2.乙方：指XXX公司，作为承租方。

3.房产：指位于XX市XX区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租期：指乙方租赁甲方房产的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定履行合同义务。

2.甲方应保证所提供的房产符合乙方的办公需求，具备租赁条件。

3.甲方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和合法性。

4.甲方应协助乙方办理租赁相关的登记和手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用甲方提供的房产。

2.乙方应按照约定的租金和付款方式按时支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用房产，并按照合同约定履行其他义务。

4.乙方应在租赁期限届满时将房产恢复原状，并按照约定办理退租手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同遵守国家相关法律法规，维护租赁关系的稳定和和谐。

2.双方应相互配合，解决租赁过程中出现的问题和纠纷。

3.双方应对对方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.双方在合同履行过程中产生的任何变更和补充，均应以书面形式签订，并经双方确认。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方，租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：XXX公司，账号：XXXXXXXXXXX，开户行：XX银行XX分行。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自双方签字之日起至租赁期满之日止。

2.租赁期限为自乙方实际入住之日起至租赁期满之日止，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期限内按照合同约定提供房产，并保证房产的安全、合法和符合相关法规要求。

4.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，并合理使用房产，并按照合同约定履行其他义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照合同约定提供房产或未能按时提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的200%。

2.乙方违约：乙方未