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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳教育培训场地出租协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租结束日期

3.3续租条件

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用注意事项

6.交付与验收

6.1场地交付条件

6.2场地验收标准

6.3验收程序

7.保养与维护

7.1场地保养责任

7.2场地维护责任

7.3保养维护费用

8.不得行为

8.1不得从事违法活动

8.2不得影响他人使用

8.3不得改变场地结构

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同修订

14.5合同解释

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市教育培训场地出租有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市福田区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市教育培训机构

1.2.2承租方地址：深圳市南山区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条场地基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地地址：深圳市福田区路号

2.1.2场地所在区域：福田区街道

2.1.3场地周边设施：公交站、地铁站、餐饮、酒店等

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：200平方米

2.2.2分区面积：教学区100平方米、休息区50平方米、办公区50平方米

2.3场地用途

2.3.1场地主要用途：教育培训、讲座、会议等

2.3.2不得用于商业活动、娱乐活动等

第三条出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租结束日期：2025年12月31日

3.3续租条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续租，续租期限为一年

第四条出租费用

4.1出租费用总额：人民币30万元整

4.2出租费用支付方式：分季度支付，每季度支付7.5万元

4.3出租费用支付时间：每个季度首月5日前支付

第五条场地使用规定

5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的场地，不得占用其他区域

5.2场地使用时间：每日9:00至21:00

5.3场地使用注意事项：保持场地卫生、不得损坏场地设施、遵守相关法律法规

第六条交付与验收

6.1场地交付条件：场地符合本合同约定，无损坏，设施齐全

6.2场地验收标准：场地面积、设施、环境等符合合同约定

6.3验收程序：承租方在收到场地后3日内进行验收，如有异议，应及时通知出租方

第七条保养与维护

7.1场地保养责任：出租方负责场地设施的保养和维护

7.2场地维护责任：承租方负责场地日常的清洁和保养

7.3保养维护费用：保养维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用

第八条不得行为

8.1不得从事违法活动

8.1.1不得从事非法经营、赌博、色情等违法活动

8.1.2不得从事任何违反国家法律法规和社会道德风尚的活动

8.2不得影响他人使用

8.2.1不得干扰其他用户的正常使用

8.2.2不得进行噪音干扰或其他可能影响他人正常活动的行为

8.3不得改变场地结构

8.3.1不得擅自改变场地原有结构

8.3.2不得擅自拆除、改造场地设施

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，可提交深圳市仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为深圳市仲裁委员会

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