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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋安全责任保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式及时间

2.3保证金金额及退还条件

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋设施设备维护

4.房屋安全责任

4.1房屋安全标准

4.2安全隐患排查及整改

4.3紧急事故处理

5.房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏定义

5.2损坏责任划分

5.3损坏赔偿方式

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义

6.2免责范围

6.3不可抗力发生时的处理方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：房屋设施设备清单

11.3附件三：租赁押金收据

12.合同其他约定事项

12.1合同变更及补充

12.2合同解除及终止的后续处理

12.3合同解除及终止后的费用结算

13.合同签署及生效日期

14.合同附件签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

1.2房屋基本情况

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

租金总额：________________________元

2.2租金支付方式及时间

租金支付方式：________________________

租金支付时间：每月____日支付

2.3保证金金额及退还条件

保证金金额：________________________元

保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费情况下，甲方应在____日内退还乙方保证金。

第三条房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构及共用设施设备的维修保养。

乙方负责房屋内部设施设备的日常维护及保养。

3.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

第四条房屋安全责任

4.1房屋安全标准

房屋应满足国家及地方有关安全标准，确保居住安全。

4.2安全隐患排查及整改

甲方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

4.3紧急事故处理

如发生紧急事故，乙方应立即通知甲方，甲方应立即采取措施进行处理。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏定义

房屋损坏指因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致的房屋及设施设备的损坏。

5.2损坏责任划分

因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。

5.3损坏赔偿方式

损坏赔偿以实际维修费用为准，乙方应在接到甲方通知后____日内支付赔偿费用。

第六条不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

6.2免责范围

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。

6.3不可抗力发生时的处理方式

发生不可抗力时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失，并按照合同约定处理。

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方未按约定支付租金、保证金；乙方擅自改变房屋结构及