2024年农村土地整理项目宅基地转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年农村土地整理项目宅基地转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.转让程序

5.1转让申请

5.2审批手续

5.3转让登记

6.合同权利义务

6.1出让方义务

6.2受让方义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同变更与终止

10.1合同变更程序

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：土地转让协议书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署方式

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件的效力

13.3合同解除的效力

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“宅基地”指在农村集体土地上，依据国家法律法规和政策规定，为农村村民建造住宅所使用的土地。

1.1.2“转让”指宅基地使用权人将其宅基地使用权转让给他人的行为。

1.1.3“受让方”指取得宅基地使用权的个人或单位。

1.1.4“出让方”指原宅基地使用权人。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同内容应以文字表述为准，如有歧义，应按照有利于维护出让方合法权益的原则进行解释。

2.双方信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：

2.1.2出让方地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：

2.2.2受让方地址：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.1.1省份：

3.1.2县市：

3.1.3乡镇：

3.1.4村组：

3.1.5土地具体位置描述：

3.2土地面积

3.2.1宅基地总面积：平方米

3.2.2建筑占地面积：平方米

3.2.3可利用面积：平方米

3.3土地用途

3.3.1土地用途：农村居民住宅用地

4.转让条件

4.1转让价格

4.1.1宅基地转让总价款：人民币_____元整。

4.2付款方式

4.2.1付款方式：一次性付款。

4.2.2付款时间：本合同签订之日起____个工作日内。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：本合同签订之日起____个工作日内，将款项一次性支付至出让方指定的银行账户。

5.转让程序

5.1转让申请

5.1.1受让方应向出让方提交书面转让申请。

5.1.2出让方收到转让申请后，应在____个工作日内予以答复。

5.2审批手续

5.2.1出让方负责办理宅基地转让所需的审批手续。

5.2.2受让方积极配合出让方办理相关审批手续。

5.3转让登记

5.3.1宅基地转让经审批后，双方应共同到相关部门办理转让登记手续。

5.3.2转让登记手续办理完毕后，宅基地使用权归受让方所有。

6.合同权利义务

6.1出让方义务

6.1.1出让方应保证所转让的宅基地使用权合法有效。

6.1.2出让方应按照本合同约定的时间、方式支付转让价款。

6.1.3出让方应配合受让方办理宅基地转让登记手续。

6.2受让方义务

6.2.1受让方应按照本合同约定的时间、方式支付转让价款。

6.2.2受让方应遵守国家法律法规和政策，合理使用宅基地。

6.2.3受让方应配合出让方办理宅基地转让登记手续。

6.3违约责任

6.3.1若出让方未按时支付转让价款，应向受让方支付____%的违约金。

6.3.2若受让方未按时支付转让价款，应向出让方支付____%的违约金。

6.3.3若一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决。

7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地的人民