二零二五年度物业服务合同范本（含社区教育培训）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含社区教育培训）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同有效期

2.物业服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理范围

2.3物业管理项目

2.4物业管理标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用组成

3.2服务费用标准

3.3服务费用支付方式

3.4服务费用结算周期

4.服务时间与要求

4.1服务时间

4.2服务要求

4.3应急服务

4.4服务质量监督

5.物业维修与维护

5.1维修范围

5.2维修程序

5.3维修费用承担

5.4维修材料采购

6.社区教育培训

6.1教育培训内容

6.2教育培训方式

6.3教育培训时间

6.4教育培训费用

7.社区文化活动

7.1活动内容

7.2活动组织

7.3活动时间

7.4活动费用

8.物业管理档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理要求

8.3档案查阅与复制

8.4档案保管期限

9.物业管理责任与义务

9.1物业服务企业的责任

9.2业主的责任

9.3违约责任

9.4争议解决

10.物业使用与管理规定

10.1物业使用规定

10.2物业管理规定

10.3违规处罚

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同终止与解除后的处理

13.1合同终止

13.2合同解除后的处理

13.3合同终止后的财产交接

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度物业服务合同”。

1.2合同签订双方

本合同签订双方为甲方（物业服务企业名称）和乙方（业主委员会或业主代表）。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为二零二五年一月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为甲方办公所在地。

1.5合同有效期

本合同有效期为自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。

2.物业服务内容

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为甲方管理的[具体小区名称]。

2.2物业管理范围

本合同约定的物业管理范围包括但不限于：小区内的公共区域、建筑物本体、附属设施设备、绿化、环境卫生等。

2.3物业管理项目

本合同约定的物业管理项目包括：小区公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护、消防设施维护、公共设备设施的维修保养等。

2.4物业管理标准

本合同约定的物业管理标准应符合国家及地方物业管理相关法律法规，以及甲方制定的物业管理服务标准。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用组成

本合同服务费用包括物业管理服务费、专项维修资金、其他费用等。

3.2服务费用标准

本合同服务费用标准按照[具体收费标准]执行。

3.3服务费用支付方式

本合同服务费用采用按月支付方式，每月[具体日期]前由乙方支付至甲方指定账户。

3.4服务费用结算周期

本合同服务费用结算周期为一个月。

4.服务时间与要求

4.1服务时间

本合同约定的服务时间为每日24小时，全年无休。

4.2服务要求

甲方应按照本合同约定，提供及时、高效、优质的物业服务。

4.3应急服务

甲方应设立应急服务，24小时内响应紧急情况，并采取必要措施进行处理。

4.4服务质量监督

乙方有权对甲方提供的服务进行监督，甲方应定期向乙方汇报服务情况。

5.物业维修与维护