二零二五年度按揭房屋转让与租金收入分成合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋转让与租金收入分成合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

1.3出租方基本信息

1.4承租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.转让事项

3.1转让房屋的权属

3.2转让房屋的交付时间

3.3转让房屋的交付条件

4.租金收入分成

4.1租金收入分成比例

4.2租金收入分成方式

4.3租金收入分成期限

5.租金收取与支付

5.1租金收取时间

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修保养费用承担

7.房屋使用与占用

7.1房屋使用范围

7.2房屋占用限制

7.3房屋使用安全责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3出租方违约责任

9.4承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3法律适用与争议解决

14.合同附件

14.1房屋转让协议

14.2房屋租赁合同

14.3房屋权属证明复印件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：__________

1.1.2转让方住所：__________

1.1.3转让方法定代表人：__________

1.1.4转让方联系方式：__________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：__________

1.2.2受让方住所：__________

1.2.3受让方法定代表人：__________

1.2.4受让方联系方式：__________

1.3出租方基本信息

1.3.1出租方名称：__________

1.3.2出租方住所：__________

1.3.3出租方法定代表人：__________

1.3.4出租方联系方式：__________

1.4承租方基本信息

1.4.1承租方名称：__________

1.4.2承租方住所：__________

1.4.3承租方法定代表人：__________

1.4.4承租方联系方式：__________

2.房屋信息

2.1房屋坐落位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋权属证明：__________

3.转让事项

3.1转让房屋的权属：转让方将房屋的______权转让给受让方。

3.2转让房屋的交付时间：__________

3.3转让房屋的交付条件：房屋现状交付，包括但不限于房屋、附属设施、权属证明等。

4.租金收入分成

4.1租金收入分成比例：受让方与出租方按照______比例分成租金收入。

4.2租金收入分成方式：每月______日，受让方将租金收入分成金额支付给出租方。

4.3租金收入分成期限：自房屋交付之日起______年内。

5.租金收取与支付

5.1租金收取时间：每月______日为租金收取日。

5.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付______的违约金。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分：房屋主体结构、公共区域的维修责任由出租方承担；室内设施的维修责任由承租方承担。

6.2保养责任划分：出租方负责房屋公共区域的保养；承租方负责室内设施的保养。

6.3维修保养费用承担：维修保养费用按实际发生额由责任方承担。

7.房屋使用与占用

7.1房屋使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。

7.2房屋占用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3房屋使用安全责任：出租方和承租方共同确保房屋使用安全，发现安全隐患应及时处理。

8.合同解除与终止